دادتعاون(لطفا برویدصفحه نخست)

سلام

در هواپیما  یک زن تقریباً پنجاه ساله ی سفید پوست به صندلی اش رسید و دید مسافر کنارش یک مرد ساهپوست است

با لحن عصبانی مهماندار پرواز را صدا کرد
مهماندار از او پرسید "مشکل چیه خانوم؟
زن سفید پوست گفت: "نمی توانی ببینی؟ به من صندلی ای داده شده که کنار یک مرد سیاهپوست است، من نمی توانم کنارش بنشینم، شما باید صندلی مرا عوض کنید
مهماندار گفت: "خانوم لطفاً آرام باشید، متاسفانه تمامی صندلی ها پر هستند، اما من دوباره چک می کنم ببینم صندلی خالی پیدا می شود یا نه"
مهماندار رفت و چند دقیقه بعد برگشت و گفت: "خانوم، همانطور که گفتم تمامی صندلی ها در این قسمت اقتصادی پر هستند، من با کاپیتان هم صحبت کردم و او تایید کرد که تمامی صندلی ها در دسته اقتصادی پر هستند، ما تنها صندلی خالی در قسمت درجه یک داریم
و قبل از اینکه زن سفید پوست چیزی بگویید مهماندار ادامه داد: "ببینید، خیلی معمول نیست که یک شرکت هواپیمایی به مسافر قسمت اقتصادی اجازه بدهد در صندلی قسمت درجه یک بنشیند، با اینحال، با توجه به شرایط، کاپیتان فکر می کند اینکه یک مسافر کنار یک مسافر افتضاح و از خود راضی بنشیند ناخوشایند هست
و سپس مهماندار رو به مرد سیاهپوست کرد و گفت

قربان این به این معنی است که شما می توانید کیف تان را بردارید و به صندلی قسمت درجه یک که برای شما رزرو نموده ایم تشریف بیاورید
تمامی مسافران اطراف که این صحنه را دیدند شوکه شدند و در حالی که کف می زدند از جای خود قیام کردند

قصه، افسانه یا نوشته بالا نشاندهنده بعضی از اعضاء و دوستانی است که باب میلشان نیست مشخصات خود را کامل کنند و خود را تافته جدا بافته ای از سوختگانی میدانند که مدت 14 سال تمام آرزو دارند تکلیفشان روشن گردد و از سرمایه ای که با هزاران آرزو و با فروش گلیم زیر پای خود پرداخته اند سر این پیری و با این گرانی استفاده برندو اکنون اکثریت قریب به اتفاق آنان مدارک خود را تحویل داده و انتظار آن را دارند تا دیگران نیز مسئولیت خود را انجام دهند تا کارها تسریع گردد  چند روز قبل اساسنامه شرکت و هم چنین اطلاعیه های شرکت را برای شما در همین وبلاگ درج کردم که می توانید بازهم به آ نها مراجعه کرده و مطالعه بفرمائید

حال که به موجب تصمیمات مجامع عمومی عادی و عادی به طور فوق العاده و توسط  اعضاء حاضر در آن جلسات زمین شهید بابائی با زمین منطقه 22 تعویض گردیده است و عنقریب سند مالکیت آن صادر خواهد شد و بنا بر مصوبات همان مجامع فروش ، شراکت  ، ساخت و ساز و هر گونه تصمیمی در این گونه موارد به عهده هیئت مدیره گذارده شده است و هیئت مدیره با جلسات متعدد و به طور فشرده تصمیماتی در راستای همان مصوبات مجامع عمومی و عمومی به طور فوق العاده برای هر چه سریعتر رسیدن به اهداف از پیش تعیین شده اتخاذ کرده و  با صدور اطلاعیه های متعدد در نظر دارد اعضاء شرکت و سهامداران آن را مشخص ساخته و بداند که سهامداران شرکت چه کسانی هستند و گواهی موضوع ماده 44 اساسنامه را صادر و تحویل دهد ، عده بسیار زیادی از اعضاء محترم هم  استقبال کرده و مدارک خود را تحویل داده اند اما.....

هنوز هستند عده ای قلیل که به دو علت از تحویل مدارک خود سر باز زده اند

1-     کسانی که هنوز از این امر مطلع نشده اند که به هر صورت باید خود را تطبیق داده و از سر نوشت خود مطلع گردند و شرکت هم و سعی خود را برای اطلاع آنها به کار خواهد بست و از دوستان هم تمنا دارد در این مورد کمک و همراهی کنند تا اینگونه افراد نیز مطلع گردند

2-     و عده ای نیز هستند که متاسفانه از خود انتقام می گیرند و در این میان ما باید به ندانم کاری آنها بسوزیم خطاب من به این دوستان است اینکه می گویم از خود انتقام می گیرند بی علت نیست و تجربه شخصی دارم در زمان تحصیل هر چه به من می گفتند درست را بخوان توجهی نمی کردم و حالا می فهمم که آنها خیر و صلاح مرا می خواستند و من کله شق برای آنکه با آنها لج و لج بازی کرده باشم از خودم انتقام گرفته و به عوض درس خواندن وقت خود را به بطالت گذرانیده ام و از خود انتقام گرفته ام  

وقتی به شرکتهائی که طالب خرید  موجودی زمین منطقه 22 بودند مراجعه شد آنها قیمتی بالاتر از متری 500 هزار تومان پیشنهاد نداشتند با صدور اطلاعیه های شماره 1و 2 قیمت را تا 850 هزار تومان بالا بردند و بدیهی است با صدور سند مالکیت زمین این قیمت به بالای 1 ملیون ترقی خواهد کرد که آیه های آنرا هم می شنویم در آینده وقتی به همت و همکاری شما دوستان پیش جواز صادره تبدیل به جواز ساخت گردد منتهی به این خواهد شد که هر کس بتواند با پرداخت بهای ساخت یک متر مربع یا مالک آپارتمانی در این منطقه به متراژ مناسب 32 درصد آنچه که در آن زمین داشته است شود یا  آنرا به قیمتی عادلانه که هم اکنون در منطقه برای زمین های دارای سند مالکیت و جواز ساخت بالای 3.5 الی 4 ملیون تومان است به فروش رساند و از این مبلغ فروش وجه ساخت را پرداخته باقی را به جیب مبارک واریز نماید

سعی و کوشش هیئت مدیره هم در همین راستا پیش می رود هیچ امری بدون مشکل نخواهد بود و بروز مشکلات طبیعی است و باید در رفع آن هر چه در توان داریم مایه گذاشته و به اهداف خود برسیم و در این مورد هم قانون تکلیف را روشن نموده و در ماده 58  اساسنامه این مورد پیش بینی شده است که اگر عضوی تعهدات خود را انجام ندهد هیئت مدیره می تواند پس از دو بار اخطار کتبی به فاصله 15 روز و گذشتن 15 روز از دومین اخطار رابطه عضویت کسی که احترامی به تعهدات خود و دیگر اعضاء نگذارده  را فسخ نماید

پیشنهاد حقیر و انتظار اعضائی که به مسئولیت و تعهد خود عمل کرده اند (به و از ) دوستانی که با خود مشکل دارند این است  که  همراه جماعت شوند اصول اولیه دموکراسی (سیاسی نشود ها ) را در نظر گرفته به تصمیمات جمعی احترام گذاشته و سریعا تعهدات محوله را انجام دهند تا خدای نا کرده کار ها به تعویق نیافتاده و سرعت لازم را داشته  باشد و به یاری  خداوند متعال بتوانیم حد اقل در همین امسال سند و جواز را بدست آورده و کار رایکسره کرده و  خاتمه دهیم   

سلام

روز جاری در محل شرکت تعاونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران اعضاء بسیاری مدارک خود را آورده و استقبال گسترده ای کرده بودند که واقعا دیدنی بود در ساعت ۱۴/۳۰  جلسه هیئت مدیره تشکیل گردید و با تمدید زمان به لحاظ  مفاد مندرج  در اطلاعیه شماره ۳ موافقت کردند که متن آن در زیر به نظر شما می رسد به نقل از وبلاگ تعاونی به آدرس  www.tadad12.blogfa.com  

ضمنا آقای ابو القاسمی صبح امروز در جلسه اتحادیه حضور یافته بودند و خبر دادند  که تعاونی های دیگر به جز سه تعاونی لیست اعضاء خود را دارند و آن سه تعاونی هم در حال تصمیم گیری هستند تا اطلاعیه خود را صادر نمایند به محض اطلاع آنرا به نظر شما خواهم رسانید

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

اطلاعیه شماره 3 تعاونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران

29/2/1392

با سلام عضو محترم : ضمن تقدیر و تشکر به علت استقبال گرم اعضاء از اطلاعیه شماره 2 مورخ 22/2/92 و کثرت اعضاء تعاونی و عدم اطلاع بعضی از اعضاء و طولانی شدن اجرای پروژه و نیاز به ساماندهی تعاونی  باستناد مصوبه مورخ 29/2/92 هیئت مد یره با تمدید مدت 10 روز پس از انقضاء اطلاعیه شماره 2جهت ارائه مدارک مورد نظر در آن اطلاعیه  موافقت شده است .

مستدعی است همکارانی که اطلاع دارند در ارسال مدارک تسریع نموده و به آن دسته از کسانی که اطلاع ندارند به طرق مقتضی اطلاع رسانی نمایند تا اینکه سایر اعضاء و خریداران امتیازنیز نسبت به ارائه مدارک اقدام عاجل نموده و هیئت مدیره را در تکمیل لیست اعضاء یاری رسانند تا هیئت مدیره بتواند در اسرع وقت نسبت به صدور گواهی عضویت در پروژه موضوع ماده 44 اساسنامه اقدام نماید.

با تشکر

علی اصغر شفیعی خورشیدی

عضو هیئت مدیره و مدیر عامل

سلام

روز جاری در دفتر شرکت بودم استقبال از ارائه مدارک و اسناد کماکان ادامه داشت و باید تشکر کنیم از کسانیکه نسبت به کارهای شرکت حساسیت دارند و کار محول شده به عهده خود را انجام می دهند تا کار به تعویق نیافتد در این میان یکی از اعضاء محترم  اعلام داشت که سند خود را مفقود کرده است و در خواست میکرد که زمان تحویل تمدید گردد که چند نفر از اعضاء که حضور داشتند به شدت به ایشان اعتراض کردند که سهل انگاری شما در نگهداری سند مالکیت خود تان باید به ضرر ما تمام شود چرا تا حالا اقدام نکرده ای  دیدم این درگیری لفظی به جاهای باریک می کشد که آنها را به فرستادن یک صلوات بر محمد و آل محمد و  صبوری و بردباری دعوت کردم 

راستی هم باید این حقیقت را از نظر دور نداشت که سهل انگاری و شاید گفت ندانم کاری بعضی از دوستان تا این ساعت ضربه ها و ضرر های جبران ناپذیری را متوجه کلیه اعضاء کرده است خوب است در این برهه از زمان که کار فقط و فقط بدست خودمان است بیشتر مواظبت کنیم و هر چه سریعتر نسبت به انجام آنچه که به عهده خودمان است (حالا نگوئیم وظیفه ) کوشا بوده و احساس مسئولیت کنیم که انشاء اله در زمان باقی مانده اسناد جمع آوری ٬  هویت اعضاء مشخص و کار به مراحل بالاتری ترقی یابد تا بشود کارهای باقی مانده را هم شروع کرده و از این بلا تکلیفی نجات یابیم

ضمنا روز جاری هیئت مدیره تعاونی اداره ثبت اسناد واملاک نیز جلسه ای داشته اند  از جزئیات آن مطلع نیستم اما انتظار دارم خبر آن بدستم برسد تا به اطلاع شما دوستان عزیز برسانم انشاء اله

با عنایت به اینکه نه تنها از سوی اعضاء محترم دیگر شرکتهای تعاونیهای ۱۱ گانه مرتبا از اینجانب در باره حرکت آن شرکتها سوال می شود که اعضاء شرکت تعاونی قضات و کارمندان دادگستری استان تهران نیز در این مورد حساس بوده و میدانند سرنوشت آنها به اعضاء دیگر شرکتها نیز وابستگی دارد و از این نظر نگران بوده و خواهان اقدام عاجل آن تعاونی ها نیز هستند لذا  فردا صبح  در جلسه شورای هماهنگی شرکت خواهم کرد تا بدانم  دیگر تعاونی ها چه تصمیمی دارند تا آنرا هم به سمع و نظر شما برسانم

ضمنا جناب آقای ابوالقاسمی ریاست محترم هیئت مدیره شرکت تعاونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری استا ن تهران تقبل و قبول زحمت فرمودند که فردا در جلسه شرکت کرده و خبر حرکت و تصمیمات شرکتهای دیگر ۱۱ گانه را کسب کرده و برای اطلاع شما به من خبر دهند تا در وب درج کنم  به امید احساس مسئولیت همه تعاونی ها

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری   

واقعا که دست شما درد نکند من کی عصبانی شدم اما حالا عصبانی هستم می دانید برای چه اصرار بر فروش دارید با آنکه می بینید وضعیت روز به روز دارد تغییر می کند

ماه قبل خریداران  پیشنهاد متری ۵۰۰ هزار تومان داشتند و اکنون رسیده است به ۸۵۰ هزار تومان چرا که اقداماتی که  اتحادیه تعاونی ها و خصوصا تعاونی  مسکن قضات و کارمندان دادگستری استان تهران انجام دادند نتایج سود بخشی را دارد نمایان می کند  باز هم من پیشنهاد می کنم کمی صبر کنید البته که بیشتر از این هم خواهد شد  نفروشید نفروشید

ضمنا این را هم باید یاد آوری کنم که در اینجا بالا و پائین  و ریز و درشت نداریم همه ما در منزل گرفتاری داریم و دوستانی که به عنوان هیئت مدیره دارند زحمت می کشتد هم دارای مشکلاتی در زندگی هستند هر کسی بالاخره در زندگی خود بالا و پائین دارد این طور نیست که هیچ مشکلی نداشته باشند ولی آنها شاید صبور تر باشند

تقاضای من این است که اندکی دیگر صبر کنید تا  قیمت به تعادلی برسد که قابل قبول باشد آنگاه من هم خواهم فروخت

سلام

نزدیک ۱۰ روز از آغاز تحویل گرفتن تصویر اسناد و مدارک در تعاونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران گذشته است و هر روز عده زیادی از اعضاء و خریداران مراجعه کرده و به قول قدیمی ها دوسیه خود را تکمیل می کنند استقبال بسیار خوبی شده و به نظر میرسد قبل از موعد مقرر  پرونده ها تکمیل گردید ه و نیازی به تمدید مدت نباشد البته به جز آنهائی که احتمالا از شروع اقدامات شرکت بی خبر باشند که باید به نحو مقتضی به آنان خبر رسانی گردد

استدعای من این است که هر کدام از اعضاء احساس مسئولیت کرده و به هر قسمی که می توانند به دیگر دوستان خبر رسانی کنند تا اقدامات به تعویق نیافتاده و در کار های اجرائی تسریع گردد

از دوستان تعاونی های دیگر هم تقاضا دارم چنانچه اطلاعیه ای صادر کرده اند یا خبری از اطلاعیه شرکتهای دیگر تعاونی های ۱۱ گانه دارند جهت اطلاع رسانی آنرا به حقیر اطلاع دهند تا در وبلاگ درج شود و کار تسریع گردد تا این ساعت از اطلاعیه های دیگر تعاونی ها بی خبر هستم

اطلاعیه شماره ۲ و هم چنین  نامه امروز  مدیر عامل محترم شرکت تعاونی مسکن قضات و کارمندان  دادگستری کل استان تهران هم در ادامه مطلب درج شده می توانید آنرا مطالعه فرمائید

سلام

کسی که زیاده خواه باشد  و به مطلوب دست نیابد  لاجرم به لجن پراکنی دست خواهد  زد به ضرس قاطع عرض می کنم هیئت مدیره شرکت تعاونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران یک قدم از مصوبات مجمع عمومی و تصمیمات آن پافراتر نگذاشته است و نمی گذارد و تا کنون هیچگونه تخطی از هیئت مدیره ندیده ام هکذا این هیئت مدیره دارای سه نفر بازرس قانونی هست که وظیفه دارند با دقت  کامل جریانات شرکت را زیر نظر داشته و گزارش خود را به مجمع عمومی که عالیترین مرجع تصمیم گیری در شرکتهای تعاونی است تقدیم دارند

در هیئت مدیره وقتی مطلبی به تصویب رسید همه اعضاء مکلف هستند به آن گردن نهاده و مصوبه را اجرا نمایند نه آنکه از امضاء اسناد به علت اینکه من مخالف بوده ام خود داری کنند و کارهای شرکت را به تعویق اندازند به همین لحاظ هم اعضاء هیئت مدیره این تخطی را نادیده نگرفته و با رای گیری مجدد به جای جناب آقای جراحی جناب آقای ابوالقاسمی را به ریاست هیئت مدیره بر گزیدند

دوست عزیزی هم غلط املائی از من گرفته و فرموده اند که طرح جامع تفضیلی نیست و طرح جامع تفصیلی درست است که از ایشان ممنون و متشکرم  پوزش من را از این غلط املائی بپذیرید

 ------------------------------------------------------------------------------------------------------

سلام

در قسمت کامنت ها این اطلاعیه درج شده حسب وظیفه اطلاع رسانی آنرا درج می کنم اما از صحت و سقم آن اطلاع درستی ندارم اگر صحیح است که انشاء اله هست این اولین اطلاعیه از دیگر تعاونی های ۱۱ گانه است یلطفا اعضاء محترم دیوان عدالت اداری توجه کنند از آقای فرحناکی استدعا دارم در صورت صحت آنرا تائید فرمایند واگر هم صحیح نیست من را عفو بفرمایند و این آقای عزیز را به من نشان دهند تا غرامت بپردازد  ایمیل ایشان هم درست نمی باشد

سلام

از قدیم گفته اند که اگر راه نروی به پایت سنگ نمی خورد راست گفته اند چرا که در این ۱۱ تعاونی تنها تعاونی مسکن دادگستری استان تهران است که حرکت را شروع کرده است و دیگر تعاونی ها نشسته اند ببینند چه می شود تا اگر کار راست آمد حرکت کنند و بگویند بعله و اگر راست نیامد خود را از ورطه بیرون نگه داشته باشند تا خدای نا کرده زخمی و ضربه ای نبینند

حالا تعاونی دادگستری اقدامی کرد که صلاح بود اما با مقداری عجله همراه شد چه اسباب و لوازم کار آماده نبود و اطلاعیه داده شده به لحاظ آن کار آمد نشده است

تا اینجای کار بدست حقیر لیست اعضاء محترم وارد رایانه شده و آماده بهره برداری است اما متاسفانه این لیست نام و مشخصات اعضاء ابتدائی شرکت را در خود داشته و از این نظر ناقص است چرا که عده ای از اعضاء فوت کرده اند و عده ای دیگر داشته خود را به غیر واگذار کرده اند و صدور گواهی عضویت دچار مشکل خواهد شد اگر قرار بر این باشد که گواهی عضویت بنام اعضاء اصلی صادر شود این مستلزم هزینه ای خواهدبود و اگر بخواهیم این گواهی به نام اعضاء اصلی و جدید صادر شود مستلزم کسب اطلاعاتی دقیق است سال قبل این مسئله را حقیر پیش بینی کرده بودم و در همین وبلاگ هم درج کردم و حالا دچار آن شده ایم  از کسانی که به هر صورت باید عضویت شرکت را بدست آورند تمنا دارم سریعا نسبت به ارائه مدارک و اسناد خواسته شده اقدام نمایند تا لیست آماده برای اقدامات بعدی باشد

البته این را بدانید هیچ مشکلی نیست که حل نشود هر کاری راهی دارد و باید راه آن را جست و پیدا کرد و حتم دارم که شما دوستان هم برای حل این معضل راهکاری دارید  پس بیکار ننشینید و دست به قلم شوید منتظر هستم تا راهنمائی شما را هم درج کنم

ضمنا به آن دسته از دوستانی که مرتبا سوال می کنند که تعاونی ثبتی یا تعاونی دیگری  هستند و مدارک خود را به کجا باید ارائه دهند هم بگویم هنوز از تعاونی های دیگر هیچ خبری ندارم  اگر کسی اطلاعی دارد به من هم یاد آوری  کند تا به دوستانی که منتظر آن هستند اعلام کنم

آخ پام

دوستان لطفا اساسنامه شرکت تعاونی را به دقت مطالعه کنید تصمیم گیرنده اصلی در شرکتهای تعاونی مجمع عمومی است و هیئت مدیره ها هم تصمیمات آن مجمع را اجرا می کنند

اساسنامه قبلا در همین وبلاگ درج شده است درچند پست قبلی  میتوانید از آن کپی گرفته و دقیق مطالعه کنید

سلام

در زیر کامنت آقای رضا را درج کرده ام و نظر خود را هم نوشته ام لطفا دقت کنید و باعث و بانی ضرر بیش از این برای اعضاء نباشید راه کار انجام شده را از سیر تا پیاز در زیر نوشته ام آنچه که تا این ساعت اقدام شده و در آینده باید انجام گیرد دوستان دقت کنند من هر گز نگفته ام و هیچ وقت هم نمی گویم که نظر من عالی است و فقط نظر خودم را بیان می کنم حالا هرکس که  مخالف نظر حقیر را دارد می تواند البته با دلیل و به صورت خونسر د نه آنکه با تهمت و دروغ نظر خود را بیان کند بعضی می نویسند """"بله دیگه شما هم بعله """" خوب من چون عقب افتاده هستم معنی و مفهوم این جمله را درک نمی توانم بکنم لطفا توضیح دهید ببینم نکند کسی را می خرند و من اطلاع ندارم و    چیزی ٬  میزی    از دست من بیرون رفته است که دیگران به آن چشم داشته اند و گیر من هم نیامده است  ضمنا عرض کنم بنده به هیچ وجه برده نیستم بگذریم

عرض  کنم آنچه مسلم است و حقیقت دارد اینکه زمین شهید بابائی از دست ما بیرون رفته است و به جای آن زمین منطقه ۲۲ را تحویل داده و مصوبه و صورتجلسات عدیده ای در باره آن صادر و بالاترین مقامات آن را امضاء کرده اند و سند مالکیت آن در شرف صدور و علاوه بر صدور پیش جواز ساخت و ساز در خصوص اصل جواز باید یا گزینش مشاور و پرداخت هزینه های آن (زدن بیش از ۱۰۰ چاه و انجام توپو گرافی زمین و تهیه نقشه های ساخت آپارتمانها و جانمائی بلوک ها و غیره )در خصوص کارهای لازم اقدام شود که در این مورد اقدامات به شدت در حال انجام و پی گیری است 

بعد از این چه خواهد شد ؟

بدیهی است تشریفات صدور سند مالکیت بنام اعضاء دارای مراحلی است ابتدا باید اسناد جمع آوری گردد در همین لحظه افرادی که مخالفت میکنند بلافاصله مطالعه را قطع کرده و فحشی هم نثار من می کنند که آنرا به جان خریده و پیشنهاد می کنم مطالعه را ادامه دهند و در آخر فحش خود را پس گرفته و دعائی هم برای سلامت روان حقیر بکنند

سند برای این جمع آوری می گردد که سند مالکیت زمین منطقه ۲۲ بنام تعاونی های ۱۱ گانه صادر گردد  سپس وقتی سند از اعضاء  گرفته پس گرفته شد  البته که باید با چیزی جایگزین گردد برای کسانی که دارای سند هستند و آنرا تحویل می دهند گواهی عضویت در تعاونی ها ی ۱۱ گانه توسط خود تعاونی مربوطه صادر می گردد یعنی از آن لحظه به بعد دارنده گواهی به مقداری که در آن درج شده در زمین منطقه ۲۲ دارای حق است 

 این حق فقط عرصه زمین نیست و دارای ضمائمی است یعنی تراکم ٬الحاقات و ارزش افزوده

تند نرو  لج بازی هم نکن باقی مطلب را بخوان

بعضی از اعضاء که البته می توان حدث زد که خارج از قوه قضائیه هستند و خریداری کرده اند واطلاع درستی از قوانین ندارند می گویند چرا در مقابل دریافت سند ٬  سند نمی دهند خوب اگر در حال حاضر یعنی وقتی سند را تحویل می دهید سند مشاعی زمین بخواهد صادر گردد مواجه با دو اشکال خواهیم شد اول آنکه سند زیر ۱۰۰ متر اصلا صادر نمی شود  دوم اینکه بعدا الحاقات آنرا چگونه می توانید دریافت دارید ؟

با دریافت جواز ساخت و صدور سند مالکیت زمین٬ به نام تعاونی ها ارزش افزوده قابل توجهی به گواهی های عضویت صادره تعلق می گیرد که اصلا قابل قیاس با قیمت فعلی زمین نیست  وقتی  ساخت و ساز شروع گردد  در این مرحله اگر کسی دوست داشت میتواند گواهی عضویت خود را فروخته و به دیگری متقل کند  یا اینکه وجوه ساخت و ساز را پرداخته و به متراژ لازم برابر گواهی عضویت خود آپارتمان ساخته شده تحویل بگیرد و اینجاست  که اداره ثبت اسناد و املاک کشور می تواند سند آپارتمان ساخته شده را بنام شخص صادر نماید و غائله پایان پذیرد

حالا بدون اینکه تفکر کنید بدون آنکه منافع خود و دیگران را به خطر اندازید و بگوئید سند در مقابل سند یا سند در مقابل پول و غیره می توانید بروید و وضو بگیرید و از فحشی که به من داده اید استغفار کنید و اگر از گفتار بالا قانع شده اید آنچه که می توانید و از دستتان بر می آید کمک کار هیئت مدیره ها باشید تا انشاء اله کار سرعت لازم را پیدا کند

جناب آقای رضا حالا بگو سند نمی دهم خوب نده عزیز دلم از غافله عقب ماندی به شخص من مربوط نیست و دیگرانی که آمادگی خود  برای تحویل سند و گرفتن گواهی عضویت را اعلام کرده و پیش قدم شده اند را خوشحال خواهی کرد چرا که اولویت را از آن خود خواهند کرد بعدا گله نکنی

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری

سلام

 اطلاعیه مدیر عامل تعاونی دادگستری در ذیل درج می گردد

 ------------------------------------------------------------------------------

قابل توجه اعضائ محترم شرکت تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران

با سلام در اوائل تاسیس شرکت چون در نظر بوده است که زمین خریداری و تحویل اعضاء گردد لذا اطلاعات سجلی و شخصی به نحو کامل دریافت نشده و هم چنین عده ای از اعضاء سند مالکیت خود را به غیر منتقل کرده اند که نام و مشخصات کامل اعضاء به طور شفاف و کامل در اختیار نیست هم چنین با توجه به اینکه شرایط از جهات مختلف تغییر کرده و همانگونه که شاهد هستید منتهی به تعوض زمین و تصویب اساسنامه جدید از سوی مجمع عمومی گردیده است

وجود اطلاعات شخصی و مشخصات سجلی اعضاء محترم جهت صدور گواهی عضویت هولو گرام دار  با مهر بر جسته لازم و ضروری است و به علت نقص این گونه اطلاعات امکان صدور گواهی عضویت به تعویق افتاده است

ضمن پوزش از تعویق به عمل آمده لازم است تصویری از سند مالکیت ،کارت ملی ،کپی شناسنامه ، حکم کارگزینی ،آدرس پستی ، کد پستی و شماره تلفن ثابت و همراه خود را ظرف 20 به دفتر شرکت اعلام وتحویل نمایند تا گواهی عضویت بدون نقص صادر گردد بدیهی است به محض آماده بودن گواهی عضویت اصل گواهی در قبال اخذ سند مالکیت تحویل خواهد شد

ضمنا آن دسته از افرادی که اسنادی را از اعضاء اصلی خریداری کرده اند ضمن ارائه مدارک یاد شده و پرداخت هزینه نقل و انتقال پس از بررسی هیئت مدیره به عضویت  شرکت پذیرفته شده و گواهی عضویت آنان نیز صادر و تحویل خواهد شد

از همکاری صمیمانه اعضاء محترم کمال تشکر و امتنان را دارد

مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران

علیرضا شفیعی خورشیدی   

سلام

نظر سنجی از سایت خبر آن لاین

هنوز هم بین اعضاء کسانی هستند که سخنان زخمداری  میزنند این از عدم آگاهی آنان نشئت میگیرد که منافع خود را هم تشخیص نمی دهند باید آنها را راهنمائی کرد به طور مثال دوستی نوشته است هیئت مدیره چه کار کرده است که به آن اطمینان کنیم در جواب

من با هیئت مدیره های شرکت تعاونی های دیگر کار ی ندارم اما در  مورد تعاونی دادگستری استان تهران که افتخار عضویت  آنرا دارم   باید بگوبم این بی انصافی است چرا که کل اعضاء هیئت مدیره در تلاش و تکاپو هستند خصوصا جناب آقای شفیعی خورشیدی که مرتبا در جلسات متعدد صبح و ظهر و شب شرکت میکنند و با  توانائی و قدرت بی مثالی که از ایشان انتظار میرفت توانسته اند شرکتی را که می رفت متوقف شود به حرکت در آورده و سکان آنرا بدست گرفته و آرام آرام آنرا به ساحل هدایت  کنند یکبار ایشان فرمودند که اگر شما باشید اصلا شما را راه نمی دهند و عده ای این سخن ایشان را به خود بزرگ بینی نسبت داده و ایراد می گرفتند ولی حقیر صراحتا این را می گویم که اگر ایشان نبودند شرکت بارها متوقف شده بود و این کاردانی و مدیریت متفکرانه و داهیانه ایشان است که تا اینجا پیش رفته ایم و بعد از این هم به یاری خداوند پیش خواهیم رفت بعید نیست صحبت من چنین شائبه ای را پیش آورد که خدای نا کرده از روی بادمجان دور قاب چینی چنین حرفی را می زنم که باید بگویم این تفکر را بارها هم شاهد بوده ام متاسفانه کسانی که چنین تفکری دارند حقایق را نمی بینند نه من به ایشان مدیون هستم و نه نان من از ایشان میرسد که چنین عملی را انجام دهم حقایق را باید گفت همان گونه که تا کنون در مقابل حرکتهای غیر اصولی دیگران هم مقاومت کرده ام برای اینجانب فقط منافع جمیع اعضاء مهم است و نیت جناب خورشیدی هم همین است و این را می شود در اعمال و حرکات ایشان دید برای پیشبرد اهداف شرکت  ایشان امکانات کافی ندارند به طور مثال تحت تاثیر تلقینات !!! حسابدار شرکت از ادامه خدماتش انصراف داده و خارج شدند  آقای خورشیدی بارها خواستند از ایشان دلجوئی کنند که سر کار خود بر گردند ولی رنجش به قدری بود که آقای حسابدار صلاح ندانستند که بر گردند حسابدار جدیدی انتخاب شده است و کار دارد پیش میرود 

برای نظم دادن به شرکت نیاز به اتوماسیون اداری بود جناب خورشیدی این  مهم را از من خواستند و اینجانب هم نه نگفتم باور کنید که شبهای عید که شما در مسافرت و گشت و گذار بودید حقیر نشستم منزل و مشخصات کلیه اعضاء را تک به تک در رایانه ثبت کردم  و هم اکنون اگر مراجعه کنید کلیه اطلاعات شما در کامپیوتر هست و دسترسی به آن به آسانی میسر از هما ن لیست برای ارسال اس ام اس استفاده شد و در صورت مراجعه خواهید دید که کار بسیار آسان انجام خواهد شد در حدود یک ماه  و نیم کار مداوم در شرکت و منزل نتیجه کار بود و دیگر اعضاء هیت  مدیره  هم به فراخور حال در شرکت فعال هستند و کارهای شرکت را انجام می دهند آقای جراحی آقای کرامتی آقای بختیاری آقا ی ابو القاسمی و آقای کردی  در جلسات وقت و بی وقت شرکت می کنند و تصمیمات لازم را اتخاذ می کنند  آنوقت این دوست گرامی می گوید هیئت مدیره چه کاری انجام می دهد فقط  میتوانم بگویم بی انصاف نباشید

عزیزی گفته است که اطمینان ندارم که سندم را بدهم از ایشان سوالی دارم پس برای چه ما را انتخاب کرده اید وقتی ما را انتخاب کردید گفتید کار را انجام دهید و حالا که کار در شرف انجام است میدان را خالی می کنید یعنی چه که به هیئت مدیره اطمینان ندارم مگر هیئت مدیره بدون امضاء شما قادر به انتقال سند شما هست  بدیهی است زمانی که سند ۱۴ هکتار صادر شد به شما تکلیف خواهد شد که بروید و سند را انتقال دهید و قبل از آن سند شما خوراکی نیست که کسی آنرا در سفره صبحانه خود قرار دهد این صحبت ها از شما که عضو قوه قضائیه هستید بعید است آن دسته از دوستان هم که ملک را از دیگری خریداری کرده اند باید قانون را تابع باشند قوانین تعاون  قانون تجارت و اساسنامه را مطالعه کنید شرکت متعلق به خود شما است و شما صاحب شرکت هستید این که به هیئت مدیره اعتماد ندارید یعنی اینکه به خود خودتان اعتماد و اطمینان  ندارید  

دو صفحه آخر در مطلب قبلی ناقص بوده است در ادامه مطلب آنرا مطالعه فرمائید و در کامپیوتر خود داشته باشید

در ادامه مطلب متن اساسنامه شرکت تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران درج شده است میتوانید آنرا دانلود کرده و در کامپیوتر خود داشته باشید

 دو صفحه آخر  را در پست بعدی مطالعه کنید

 بروید ادامه مطلب

سلام

حسب دستور مدیر عامل محترم شرکت تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران وبلاگی به طور موقت تاسیس شده است که آدرس آن را تقدیم می دارم         

www.tadad12.blogfa.com

بدیهی است به زودی و با تکمیل آن  اساسنامه شرکت و عکسهای زمین منطقه 22 در آن قرار خواهد گرفت  ضمنا

دوستان گرامی و عزیز من هم مثل شما یک عضو هستم و بیش از یک نظر و یک رای ندارم و نظرم هم مشخص است و احدی هم حق ندارد به من بگوید نظرت را باید تغییر بدهی همانگونه که شما هم اگر ایده و عقیده ای دارید من حق چنین کاری ندارم پس به عوض آنکه با خصومت و تندی زبان و بازی با الفاظ همدیگر را متهم سازید کمی بیاندیشید و راه چاره ای بیابید  این تصمیم  هیئت مدیره های تعاونی های ۱۱ گانه است  با اکثریت قاطع

حالا حقیر یک اشتباهی کردم و سری دوم را فرقه دومی قلمداد کردم ببخشید از این به بعد نخواهم گفت و به لحاظ اینکه حقیر نماینده و حافظ منافع اعضاء اصلی شرکت تعاونی هستم و شما هنوز عضو شرکت نیستید دیگر با شما اصلا حق صحبت ندارم  حل شد

این واقعیتی است که شما سندی را خریداری کرده اید ولی هنوز عضویت تعاونی را که ندارید و تعاونی هم هنوز شما را برسمیت نمی شناسد مگر آنکه خود را به تعاونی معرفی کرده اوراق لازم را تقدیم داشته و شرایط لازم را بدست آورید و سپس بتوانید از امکانات تعاونی استفاده برید هیئت مدیره ها حافظ منافع موکلین خود یعنی اعضاء اصلی شرکت هستند 

بدیهی است زمانی که مجمع عمومی تشکیل شود شما که  هنوز عضویت شرکت را ندارید نمی توانید در آن شرکت کرده و در هیئت مدیره انتخاب شوید و سرنوشت خود را خود بدست گیرید پس برادرانه توصیه می کنم اگر تا کنون به عضویت شرکت در نیامده اید سریعا اقدام کنید و دوستی که نوشته است که من قبلا وجوهی بابت عضویت پرداخته ام نیز فیش پرداختی خود را ارائه نماید  چون در سوابق و اسناد حسابداری شرکت علامتی دیده نشد  

سلام

اصل اطلاعیه شماره یک  تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران  که به لحاظ  طولانی بودن چکیده ای از آن توسط اس ام اس به نظر شما دوستان رسیده است به صورت کامل توسط نامه الکترونی به مجتمع های قضائی جهت درج در تابلو اعلانات ارسال شده است و در زیر هم به نظر شما عزیزان میرسد

اطلاعیه شماره 1 شرکت تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران

با توجه به تملک و تصرف زمین در منطقه 22 در قبال اراضی پروژه شهید بابائی و در یافت پیش پروانه ساختمانی از شهرداری تهران ، مقدمات تنظیم سند در منطقه 22 بنام تعاونی و در منطقه 4 بنام شهرداری تهران فراهم شده ،با توجه به اینکه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده نوبت دوم شرکت تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران در تاریخ 1/6/91با انتقال از منطقه 4 به منطقه 22 تهران موافقت نموده است ،و برای انتقال عوض و معوض اصل سند مالکیت که در اختیار دارید لازم و ضروری است ،فلذا اصل سند مالکیت را از تاریخ 10/2/92لغایت 30/2/92 به دفتر تعاونی واقع در مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه 2 اتاق 210 تحویل داده و به استناد ماده 44 اساسنامه گواهی عضویت در پروژه با قدر السهم مشخص بر مبنای میزان مالکیت در منطقه 4 دریافت نمائید.آن دسته از کسانی که امتیاز و سهم خود را به شخص دیگری واگذار نموده اند لازم است مدارک مثبته مالکیت در منطقه 4 را ارائه داده و پس از ارائه مبالغ تعیین شده از سوی هیات مدیره تعاونی و شورای هماهنگی را به حساب جاری (شماره   0105809360005) تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران (بانک ملی شعبه کاخ دادگستری ) واریز نموده و اصل فیش پرداختی را بانضمام تصویری از کارت ملی ،شناسنامه و حکم کارگزینی  به استناد ماده 38 اساسنامه ارائه داده و در قبال ارائه مدارک و تائید هیات مدیره گواهی عضویت بنام خریدار جدید ،پس از پرداخت حق نقل و انتقال  به حساب تعاونی صادر خواهد شد . ضمنا عموم اعضاء تعاونی در سوابق این شرکت فاقد مدارک ماده 38 اساسنامه می باشند  لازم است اعضاء محترم نسبت به ارارئه مدارک فوق به دفتر تعاونی در موعد مقرر اقدام نمایند.

شفیعی خورشیدی عضو هیات مدیره و مدیر عامل تعاونی

سلام

اصل اطلاعیه شماره یک  تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران  که به لحاظ  طولانی بودن چکیده ای از آن توسط اس ام اس به نظر شما دوستان رسیده است به صورت کامل توسط نامه الکترونی به مجتمع های قضائی جهت درج در تابلو اعلانات ارسال شده است و در زیر هم به نظر شما عزیزان میرسد

اطلاعیه شماره 1 شرکت تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران

با توجه به تملک و تصرف زمین در منطقه 22 در قبال اراضی پروژه شهید بابائی و در یافت پیش پروانه ساختمانی از شهرداری تهران ، مقدمات تنظیم سند در منطقه 22 بنام تعاونی و در منطقه 4 بنام شهرداری تهران فراهم شده ،با توجه به اینکه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده نوبت دوم شرکت تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران در تاریخ 1/6/91با انتقال از منطقه 4 به منطقه 22 تهران موافقت نموده است ،و برای انتقال عوض و معوض اصل سند مالکیت که در اختیار دارید لازم و ضروری است ،فلذا اصل سند مالکیت را از تاریخ 10/2/92لغایت 30/2/92 به دفتر تعاونی واقع در مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه 2 اتاق 210 تحویل داده و به استناد ماده 44 اساسنامه گواهی عضویت در پروژه با قدر السهم مشخص بر مبنای میزان مالکیت در منطقه 4 دریافت نمائید.آن دسته از کسانی که امتیاز و سهم خود را به شخص دیگری واگذار نموده اند لازم است مدارک مثبته مالکیت در منطقه 4 را ارائه داده و پس از ارائه مبالغ تعیین شده از سوی هیات مدیره تعاونی و شورای هماهنگی را به حساب جاری (شماره   0105809360005) تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران (بانک ملی شعبه کاخ دادگستری ) واریز نموده و اصل فیش پرداختی را بانضمام تصویری از کارت ملی ،شناسنامه و حکم کارگزینی  به استناد ماده 38 اساسنامه ارائه داده و در قبال ارائه مدارک و تائید هیات مدیره گواهی عضویت بنام خریدار جدید ،پس از پرداخت حق نقل و انتقال  به حساب تعاونی صادر خواهد شد . ضمنا عموم اعضاء تعاونی در سوابق این شرکت فاقد مدارک ماده 38 اساسنامه می باشند  لازم است اعضاء محترم نسبت به ارارئه مدارک فوق به دفتر تعاونی در موعد مقرر اقدام نمایند.

شفیعی خورشیدی عضو هیات مدیره و مدیر عامل تعاونی

سلام

خواستم بدانید که من تصمیمی بی علت اتخاذ نمی کنم و اگر با چیزی موافقت یا مخالفت می کنم همیشه با تفکر بوده و هامش آنرا در نظر دارم حالا برویم و این شش سوالی را که جناب آقای مرتضی تنظیم کرده اند و جواب دادن به آن بسیاری از گوشه های تاریک را می تواند روشن نماید بی جواب رها نکنیم   

نظر تایید و جهت نمایش ثبت شد

سلام

بسم الله الرحمن الرحیم

اطلاعیه شماره یک تعاونی مسکن قضات و کارکنان دادگستری استان تهران را به شرح ذیل به نظر دوستان میرسانم این اطلاعیه توسط اس ام اس هم برای کلیه اعضائی که دارای شماره تلفن مبایل هستند ارسال شده است دقت کنید با توجه به متن آن سریعا نسبت به انجام مفاد اقدام نمائید تا در صدور سند منطقه ۲۲ اشکالی پیش نیاید

در حدود ۲۰۰ نفر از اعضاء محترم یا تلفن ندارند یا تلفن آنها تلفن منزل میباشد که امکان ارسال اس ام اس برای آنان فراهم نیست لطفا به همه اطلاع رسانی کنید

چون تلفنهای زیادی داشتم برای مزید اطلاع دوستانی که از تعاونی های دیگر هستند و این وبلاگ را خانه خود می دانند باید عرض کنم که این اطلاعیه مربوط به دادگستری استان تهران است و دیگر تعاونی ها هم حتما اطلاعیه خواهند داد که اگر بدستم برسانند آنها را هم درج می کنم در هر صورت هر نفر باید به تعاونی خود مراجعه نماید

لطفا بی نظر رد نشوید

 اطلاعیه شماره 1 مورخ 26/1/92 عضو محترم تعاونی مسکن  پروژه شهید بابائی

با توجه به تملک و تصرف زمین در منطقه 22 در قبال اراضی پروژه شهید بابائی ودریافت پیش پروانه ساختمانی از شهرداری ، مقدمات تنظیم سند در منطقه 22 بنام تعاونی ودر منطقه 4 بنام شهرداری فراهم شده ،  با توجه به تصویب مجمع عمومی تعاونی جهت نقل و انتقال سند مالکیت،  اصل سند مالکیت را از تاریخ 10/2/92 لغایت30/2/92 به دفتر تعاونی واقع در مجتمع قضایی شهید بهشتی طبقه 2 اتاق 210 تحویل داده و به استناد ماده 44 اساسنامه گواهی عضویت در پروژه با حق السهم مشخص بر اساس منطقه 4 دریافت نمائید.کسانی که به دیگری واگذار نموده اند دریافت گواهی عضویت توسط خریدار جدید ، منوط به پرداخت حق نقل وانتقال به حساب تعاونی میباشد و گواهی عضویت به نام خریدار صادر خواهد شد. شفیعی خورشیدی مدیر عامل تعاونی

لطفا بی نظر رد نشوید

دوستان می خواهم در اینجا از شخصی تشکر کنم که در این 5 سال مزاحم ایشان بوده ایم جناب آقای علیرضا شیرازی مالک وبسایت وزین بلاگفا که امکان افتتاح وبلاگ دادتعاون را برای ما پیش آورد که از این طریق توانستیم دادخواهی کنیم واقعا از طرف همه شما دوستان اعضاء محترم تعاونیهای 11 گانه قوه قضائیه و شورای نگهبان از ایشان ممنونیم و تشکر می کنیم 

دستتان درد نکند آقای علیرضا شیرازی 

نامه ای از دوست عزیزمان جناب آقای شکیبا رسیده است که عینا در ادامه مطلب برای شما درج شد لطفا به دقت آنرا مطالعه فرمائید که نکات بسیار مهمی در آن مشهود است از جناب آقای شکیبا هم بسیار ممنونیم

ضمنا

اقدامات برای اخذ جواز ساخت و سند مالکیت زمین منطقه 22 توسط هیئت مدیره ها در دست اقدام است و مراحل آن سرعت لازم را دارا می باشد

ساعت ۱ بعد از ظهر رسیدم تا ساعت ۳ کسانی می آمدند ولی به علت آنکه نه آب بود و نه امکانات میرفتند

سلام

روز ۱۳ بدر زمین خودمان

مطلب زیر را برای آن عده که دوست دارند من را اذیت کنند و مرتب توضیح می خواهند بدون آنکه مطالب را بخوانندو لقمه جویده را دوست دارند و جناب آقای کارمند نوشتم با توجه به کامنت ایشان ضمنا آقای عزیز محمدی بدون آنکه مطالب را مطالعه کنند اول٬ اول  آنرا می خوانند و سپس یک مرتبه می پرند به آخر و سوال می کنند دوست من اجازه بدهید تا مقدمات لازم توسط هیئت مدیره ها انجام شود وقتی که تمام شد و سند گرفته شد البته که سند شهید بابائی را داده و سند جدید را اخذ خواهیم کرد و قبل از گرفتن سند مالکیت اقدامی نمی شود کرد و ضمنا این" زیر یک ملیون تومان" را که دارد تصویب می شود تا از شما گرفته شود فقط برای اقدامات اخذ جواز است لطفا بدقت نوشته ها را بخوانید و بیخودی به خود مبارکتان وعده های تو خالی ندهیدمثل آنکه قبلا شبهه شده بود که به هرکس که در زمین شهید بابائی سهیم است یک آپارتمان ۱۱۰ متری تعلق خواهد گرفت باید مطالب را بدرستی بخوانید تا بدانید که در زمان گرفتن سند مالکیت اولا به اندازه داشته های خودتان در زمین شهید بابائی ضربدر سی و دو صدم به شما تعلق می گیرد ثانیا باید هزینه ساخت یک متر مربع را بپردازید (هزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان در بلند مرتبه طبق بر آورد کارشناسان در حدود یک ملیون و سیصد تا یک ملیون وهفتصد هزار تومان است ) و برای آنکه بدانید می گویم که آن وقت می توانید داشته خود را به قیمت روز بفروشید یا اینکه بروید و خودتان استفاده کنید یا اجاره دهید و نمی توانید آنرا تخریب کنید چون طبقه بالائی و پائینی از شما شکایت خواهد کرد آنوقت خدا بدادت برسد

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

موضوع انشاء: يك لقمه نان حلال

نان حلال خيلي خيلي خوب است. من نان حلال را خيلي دوست دارم. ما بايد هميشه دنبال نان حلال باشيم. مثل آقا تقي.

آقاتقي يك ماست‌بندي دارد. او هميشه پولِ آبِ مغازه را سر وقت مي‌دهد تا آبي كه در شيرها مي‌ريزد و ماست مي‌بندد حلال باشد. آقا تقي مي‌گويد: آدم بايد يك لقمه نان حلال به زن و بچه‌اش بدهد تا فردا كه سرش را گذاشت روي زمين و عمرش تمام شد، پشت سرش بد و بيراه نباشد.

 دايي من كارمند يك شركت است. او مي‌گويد: تا مطمئن نشوم كه ارباب رجوع از ته دل راضي شده، از او رشوه نمي‌گيرم. آدم بايد دنبال نان حلال باشد. دايي‌ام مي‌گويد: من ارباب رجوع را مجبور مي‌كنم قسم بخورد كه راضي است و بعد رشوه مي‌گيرم!

 عموي من يك غذاخوري دارد. عمو هميشه حواسش است كه غذاي خوبي به مردم بدهد. او مي‌گويد: در غذاخوري ما از گوشت حيوانات پير استفاده نمي‌شود و هر چه ذبح مي‌كنيم كره الاغ است كه گوشتش تُرد و تازه است و كبابش خوب در مي‌آيد. او حتماً چك مي‌كند كه كره الاغ‌ها سالم باشند وگرنه آن‌ها را ذبح نمي‌كند. عمويم مي‌گويد: ارزش يك لقمه نان حلال از همه‌ي پول‌هاي دنيا بيشتر است!! آدم بايد حلال و حروم نكند. عمو مي‌گويد: تا پول آدم حلال نباشد، بركت نمي‌كند. پول حرام بي‌بركت است.

 من فكر مي‌كنم پدر من پولش حرام است؛ چون هيچ‌وقت بركت ندارد و هميشه وسط برج كم مي‌آورد. تازه يارانه‌ها را خرج مي‌كند و پول آب و برق و گاز را نداريم كه بدهيم. ماه قبل گاز ما را قطع كردند چون پولش را نداده بوديم. ديشب مي‌خواستم به پدرم بگويم: اگر دنبال يك لقمه نان حلال بودي، پول ما بركت مي‌كرد و هميشه پول داشتيم؛ اما جرأت نكردم.

اي كاش پدر من هم آدم حلال خوري بود و خانه داشت

روز ۱۳ بدر زمین خودمان

سلام

بازهم چشم کوتاه تر می گویم اگر از فروش این زمین به طور میانگین مثلا یک صد ملیون تومان بدست هر نفر برسد و آنرا همین الان در بانک سپرده کنیم با سود بانکی 18% در ماه 1.5 ملیون تومان عاید خواهد شد یعنی الان در هر ماه به طور میانگین هر نفر  شخصا 1.5 ملیون تومان از دست میدهد یعنی ضرر میکند و شما دوست عزیز  هم همینطور .

۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰*۱۸٪=۱۵۰۰۰۰۰۰       یک و نیم ملیون تومان ضرر ماهیانه هر نفر                     ریال

۱۵۰۰۰۰۰۰*۵۰۰۰=۷۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰ هفت و نیم  میلیارد تومان ضرر جمعی در یک ماه               ریال

۷۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰*۱۲=۹۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰  نود میلیارد تومان ضرر سالیانه اعضاء تعاونی ها             ریال

آیا درست است؟

پول کمی است؟

که ما هر سال نود میلیارد تومان از دست بدهیم؟

چرا که از پرداخت زیر یک میلیون تومان آنهم برای یکبار طفره برویم

خطاب من به کسانی است که با این عمل موافق نیستند و نادانسته و یا دانسته مخالفت می کنند

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری

	سه شنبه 29 اسفند1391 ساعت: 21:53	توسط:واقغ بین
با سلام قبلا هم پیشنهاد دادم متراژ هر عضو تعاونی بصورت سهام در آید تا اعضا محترم بخاطر نداشتن پول مجبور به فروش کل زمینشان نگردند . در صورت سهامی شدن هر عضوی که پول ندارد با فروختن چند سهم به دیگر اعضا هزینه های جواز یا ساخت را پرداخت مینماید و سهم زن و بچه اش نیز محفوظ میماند . --------------------------------- این هم در دست بررسی است
وب سایت پست الکترونیک
پیک نوروزی 1392

	سه شنبه 29 اسفند1391 ساعت: 19:33	توسط:عزیز
باسلام وتبریک سال نوبه همه ی دوستان امیدوارم تلاش شمانتیجه ای برای ماهم داشته باشه پیشنهادمیکنم که باارسال پیامک ویاتماس باصاحبان زمین جهت پرداخت وجه ویابادادن شماره حساب مارامطلع کنید ----------------------------------------- شورای هماهنگی نعاونی ها در این مورد باید تصمیم بگیرد ککه در حال بررسی آن هستند
وب سایت پست الکترونیک
پیک نوروزی 1392

	سه شنبه 29 اسفند1391 ساعت: 17:54	توسط:مسعود
درود به عزیزان ضمن تشکر از دوست گرامی که توضیح جامع دادند باید عرض نمایم بدون شک اگر این زمین جواز داشته باشد و هزینه ساخت هر متر 1.5 تا 1 باشد ارزش واقعی هر متر مربع ار سهم عزیزان با یک محاسبه ساده 2 میلیون خواهد بود و این موضوعی است که باید عزیزان چه برای فروش در این زمان و چه برای آینده در نظر داشته باشند خود کرده را تدبیر نیست شاد باشید ---------------------- البته در بالا محاسبه بر اساس میانگین هر نفر اعم از آنها که 200 متر دارند یا 300 متری و یا 600 متری معلو م است که سهم هر کس متراژ مندرج در سند مالکیت شهید بابائی ضربدر 32% است و پرداختش هم بر همان اساس خواهد بود
وب سایت پست الکترونیک
پیک نوروزی 1392

عید شما مبارک

۱۳ بدر زمین منطقه ۲۲

این لب مطلب است لطفا دقیقا بخوانید و در شب عید پیک نوروزی خود را حل کنید روز ۱۳ بدر خواهم پرسید ها!!!!

روز جاری تلفنی داشتم که من را به این فکر انداخت که بعضی ها با ریاضیات دوستی و مودتی ندارند و به جز شمردن دلار و ریال و ین قادر به محاسبه تعداد ماهیان تنگ بلو ر شب عید هم نیستند لازم دانستم تا علیرغم آنکه تا کنون چندین بار در این وبلاگ محاسبات لازم را توضیح داده ام باز هم مسئله را شکافته و ساده تر بیان کنم بدیهی است از آنانکه استاد مسلم ریاضیات هستند و تعدادشان نیز کم نیست بدین وسیله پوزش خود را تقدیمشان میدارم

از ما 178 هکتار زمین ناقابل را کش رفته اند و به جای آن 14 هکتار منباب (خالا خاطرون قالماسین ) در طبق اگر نگوئیم ریا و تزویر چندان هم مخلصانه تصور نمی رود تقدیم داشته و آرزوی سکوت و بردباری و تحمل ما را دارند تا بتوانند این را هم از چنگ ما بیرون کشند که این دیگر آرزوئی خام و نپخته است

این 14 هکتارکه( بنا به دستور صریح فرمانده کل قوا رهبر بزگوارمان و تلاش ریاست محترم قوه قضائیه و عنایت خاص شهردار محترم تهران طی یک مصوبه به ما تعلق گرفته) گوشتی نیست که گربه ای جرات چنگ اندازی به آن را داشته باشد و سند مالکیت آن هم انشاء اله به زودی صادر خواهد شد

همانگونه که قبلا هم به عرض رسیده اقدامات هیئت مدیره های تعاونی های 11 گانه تحت نام شورای هماهنگی  ابتدا بر فروش مستقر گردید که با توجه به قیمتهای پیشنهادی خریداران کل که همه آنها برای هر متر مربع 500 هزار تومان عنوان کردند تصمیم گرفتند که حد اقل پس از صدور جواز ساخت و با قیمتی نزدیک تر به قیمت واقعی، فروش را مد نظر داشته باشند بدین لحاذ  گروهی اجرائی تعیین گردید تا صدور جواز ساخت را سرعت بخشیده و ارزش افزوده ای بر داشته های ما علاوه کنند و الحق آنها هم با   جدیت و تلاش شبانه روزی با دعوت از مشاورین و شرکتهای عدیده و استعلام قیمت و بررسی کارهای انجام گرفته توسط آنان احد از آنها را شایسته تدوین قرار داد برای شروع کارهای ابتدائی صدور جواز تشخیص داده اندواما در اینجا کوته بینی ها و ندانم کاری ها و ترس های بیجا کم مانده است کار دست ما بدهد و هزینه های گزافی را روی دست ما انباشته سازد

سخن از این است که وقتی هنوز سند صادر نشده هزینه کردن بیش از2.7 میلیارد تومان برای اخذ جوازساخت زمینه  عقلانی نداشته و از منطق به دور است در پاسخ باید گفت به زعم تفکر شما به طور مثال این حقیر نا چیز(نادر زارع صادقی ) اگر 600 متر مربع مندرج در سند مالکیت زمین شهید بابائی را ضربدر 32 در صد کنم متراژ تراکمی که برای من در زمین 14 هکتاری تعلق می گیرد برابر است با 192 متر که اگر در بدبینانه ترین شرایط این داشته خود را ضرب در یک ملیون تومان کنم در حدود 200 ملیون تومان داشته من خواهد بود که اگر همین مبلغ را در بانک سپرده گذاری کنم و سود بانکی آنرا 18% در نظر بگیرم سالیانه مبلغ سی و شش ملیون تومان و ماهیانه 3 ملیون تومان ضرر و زیان من است یعنی همین الان البته در بد بینانه ترین شرایط من شخصا ماهیانه سه ملیون تومان متضرر می شوم خوب بابت 2.7 میلیارد تومان من میبایست زیر یک ملیون تومان بپردازم آیا منطقی است که با ندادن یک ملیون تومان برای صدور جواز ساخت ماهها و سالها بابت این کوتاهی هر ماه سه ملیون تومان از دست بدهم این زمینه منطقی دارد ؟؟؟؟؟

اندکی بیاندیشیم و بدانیم که از هر کجا جلو ضرر را بگیریم منفعت خواهد بود باز هم در بدبینانه ترین شرایط اگرصدور  جواز ساخت در حدود شش ماه زمان لازم داشته باشد من شخصا  در حدود  18ملیون تومان از دست خواهم داد چرا این یک ملیون تومان را فورا نپردازم و ضرر خود را پیش گیری نکنم و این شش ماه را به دو ما ه تقلیل ندهم

هم اکنون در همان منطقه 22 (قبلا سایتی را معرفی کرده ام مراجعه کنید ) آپارتمان پیش فروش می کنند که فقط جواز ساخت دارد مراجعه کنید و ببینید متری به طور میانگین 3.5 ملیون تومان که اگر 1.5 ملیون تومان آنرا بابت ساخت هر متر مربع آپارتمان پیش فروش شده محاسبه کنیم مبلغی در حدود متری 2 ملیون تومان به جای می ماند یعنی به حول و قوه الهی اگر جواز ساخت و سند مالکیت صادر شود برای هر متر مربع داشته های خود 2 ملیون تومان نصیب ما خواهد شد چرا این را باید از دست بدهیم و با ندانم کاری های خود هر ماه 3 ملیون تومان هم متضرر شویم در حالی که باز هم در بد بینانه ترین شرایط می توانیم حد اکثر تا شش ماه دیگر مثلا به متری 1(یک) ملیون تومان یا بیشتر برسیم

ضمنا میتوان در خوشبینانه ترین حالت هم فکر کرد مثلا اینکه با یک سرمایه گذاری 1.5 ملیون تومانی برای هر متر مربع در پایان ساخت آپارتمان دارائی خود را به نحو چشم گیری می توان افزود که این البته زمانی برابر 4 سال خواهد داشت

از همین اکنون عید نوروز باستانی را به شما دوستان عزیز تبریک عرض کرده و این مقاله را به عنوان پیک نوروزی تقدیم شما میکنم تا در این سال جدید با تفکرمنطقی مسئله زمین را حل کرده و دارائی های خود را باروشی اصولی مدیریت کنیم و بیش از این متضرر نگردیم  منتظر کامنت های شما دوستان عزیز هستم و تقاضا دارم 13 بدر را در زمین خودتان بگذرانید و با چادر های رنگی که در این زمین مستقر خواهید ساخت به آنان که خیال خام در سر می پرورانند نشان دهید که گرفتار وهم و خیال هستند

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری     

 ۱۳ بدر زمین منطقه ۲۲

۱۳ بدر زمین منطقه ۲۲ 

سلام جناب

بنده از پرسنل سابق سازمان قضایی تهران هستم که 10 سالیه خودمو بازخرید کردم.در سال 83 از یکی از همکاران سابق سه دانگ یه زمین 580 متری دربزرگراه بابایی خریدم.الان با این وضعیت که پیش اومده نمی دونم چیکار کنم.ازیه طرف گرفتاری دارم می خوام زودتر تکلیف روشن بشه به پولم برسم ازطرف دیگه حداکثر قیمتی که مشتری برای خرید امتیازم پرداخت می کنه حدود 60میلیونه که باهاش هیچی نمی شه خرید .من از سال 90 با وبلاگ زیباو کارامد شما اشنا شدم اطلاعات بروز وخوبی میشه ازوضعیت بدست اورد ضمن تشکر از زحمات بی دریغ شما می خواستم نظر تون رو بعنوان همکار عزیزم بدونم.ضمنا بنده هم امادگی خودم رو برای هر گونه تجمع واقدامی که جمع صلاح بدونن اعلام می کنم.ایمیل من اینه لطفا اطلاعاتی که دارید برای این حقیر هم بفرستید تا تصمیم گیری صحیحتری بکنم.

فردا خبر جالبی دارم اگر قطعی شود ولی اگر قطعی نشد لطفا با من قهر نکنید و ۱۳ بدر در زمین منطقه ۲۲ همدیگر را ببینیم

سلام

دوستان: چند روز قبل شخصی کامنتی گذاشته بود به این مضمون """  آیا بانک ....... زمین را خرید؟؟؟""" که من هم آنرا به نظر شما رسانیدم و نیتم این بود که ببینم انعکاس آن چه خواهد بود بد بختانه حدسم درست بود و این مسئله باعث آن شد که شایعه ای پراکنده شود و همه هم بر این شایعه دامن زدند و کم کم خبر این مسئله به خود من رسید یک حرف نسنجیده باعث آن می شود که امید واری های بی مورد در اذهان عموم نزج گرفته و کم کم به معضلی بزرگ تبدیل گردد

یکی از سهامداران آن بانک پیشنهادی تقدیم گروه اجرائی کرده است برای ساختن کلیه ۳۲ بلوک و تحویل آن و قصد خرید ندارد که این مورد و موارد دیگر تحت نظر گروه اجرائی قرار دارد و بررسی می گردد حتی گروه اجرائی برا ی آنکه این پیشنهاد ها را بررسی کنند از کارشناسان خبره دعوت کرده اند تا تصمیمی که گرفته می شود منطقی و درست باشد

پس لطفا اسیر شایعات نباشید و اخبار را دنبال کنید اگر خبر ی باشد که نتوانم آنرا در وبلاگ به نظر شما برسانم از طریق ایمیل حتما شما را در جریان خواهم گذاشت و لطفا کسانی که ایمیل خود را ارسال نداشته اند زحمت کشیده و ایمیل خود را اعلام دارند منتظرم

کودکی ۱۰ ساله که دست چپش در یک حادثه رانندگی از بازو قطع شده بود برای تعلیم فنون رزمی جودو به یک استاد سپرده شد. پدر کودک اصرار داشت استاد از فرزندش یک قهرمان بسازد و کودک نیز به این امر علاقمند بود. استاد پذیرفت و به پدر کودک قول داد که یکسال بعد می تواند فرزندش را در مقام قهرمانی کل باشگاه ها ببیند.
در طول ۶ ماه استاد فقط روی بدن سازی کودک کار کرد و حتی یک فن جودو هم به او تعلیم نداد. بعد از ۶ ماه خبر رسید که یک ماه دیگر مسابقات محلی در شهر برگزار می شود. استاد به کودک ده ساله فقط یک فن آموزش داد و تا زمان برگزاری مسابقه فقط روی همان تک فن کار کرد. سرانجام مسابقات انجام شد و کودک توانست در میان اعجاب همگان با آن یک فن، همه حریفان را شکست دهد!
سه ماه بعد، کودک توانست در مسابقات بین باشگاهی نیز با استفاده از همان تک فن برنده شود و سال بعد نیز در مسابقات کشوری، آن کودک یک دست موفق شد تمام حریفان را زمین بزند و به عنوان قهرمان کشوری انتخاب گردد. وقتی مسابقات به پایان رسید ، در راه بازگشت به منزل، کودک از استاد راز پیروزی اش را پرسید . استاد گفت: ” دلیل پیروزی تو این بود که اولا به همان یک فن به خوبی مسلط بودی ، ثانیا تنها امیدت همان یک فن بود و سوم اینکه راه شناخته شده مقابله با این فن ، گرفتن دست چپ حریف بود، که تو چنین دستی نداشتی!
یادبگیر که در زندگی از نقاط ضعف خود به عنوان نقطه قوت خودت استفاده کنی.
راز موفقیت در زندگی، داشتن امکانات نیست، بلکه در چگونگی استفاده از امکانات موجود است.

از سایت www.succes.ir

راز موفقیت ما در این نیست که این ۱۴ هکتار را به ما داده اند بلکه در استفاده بهینه و معقول از آن است وقتی ما بتوانیم جواز ساخت و سند مالکیت آن را دریافت داریم و ارزش افزوده ای بر داشته های خود بیافزائیم آنوقت است که از فرصت بدست آمده  استفاده خواهیم کرد

سلام

در بدو ورود به منطقه مواجه شدیم با یک تابلو بزرگ که به سیم ها بسته شده بود و یکی از بنگاه داران شرق تهران که حاضرین می گفتند باعث و بانی بدبختی های آنان بوده است این تابلو را نصب کرده بود و جالب آن که خود را با نوشتن آدرس و شماره های تلفن متعدد مرکز فروش اراضی تعاونیهای مسکن ۱۱ گانه قوه قضائیه و شورای نگهبان قلمداد کرده است یعنی افرادی که به دکه و مغازه اینان مراجعه می کنند با این نوشته به آنها تلقین شده که این خرید و فروش از جانب تعاونی های قوه قضائیه است و بدیهی است که با جلب اطمینان مراجعه کننده امکان هر گونه تصمیم گیری منطقی را از آنها سلب کرده و نهایتا با جعل عنوان همان بلائی را سر آنها می آورند که ما هم در این آتش سوخته ایم اینان آتش بیار معرکه شده اند به چه حقی و با اذن و اجازه چه کسی آگهی فروش اراضی قوه را کسب کرده اند و به چه جسارتی تابلو خود را به دیوار اراضی تعاونیها بسته اند خدا عالم است و باید با آنها بر خوردی جدی کرد که این اراضی سر نوشت اراضی شهید بابائی را پیدا نکند

روز گذشته عده کثیری حتی بیش تر از دو جمعه گذشته قدم رنجه کرده بودند و زحمت کشیده سر زمین حاضر شدند در حدود یکساعت اول صحبتها ادامه داشت و از طرف هیئت مدیره ها کسی حضور نداشت در ساعت ۳۰/۱۱ جناب آقای حیدری از هیئت مدیره دادستانی کل کشور حضور پیدا کردند و صحبتهائی کردند که کلیه شبهات ایجاد شده را از بین برده و شفافیتی به دانسته ها بخشید البته حقیر هم همین صحبتها را گفته بودم ولی مثل اینکه کلاه من پشم نداشت اعضاء با شنیدن سخنان مبسوط جناب آقای حیدری مثل اینکه آبی روی آتش ریحته شده باشد قانع شدند

اما اینکه آن اطلاعات را در این وبلاگ به نظر شما برسانم به نظر اکثریت حاضرین موجب سوء استفاده دیگران از جمله همان بنگاه داران و دلالان می تواند باشد و لذا به توصیه حاضرین از نوشتن آن در وبلاگ خود داری میکنم و این را تنبیهی می شود دانست برای کسانی که می توانستند و حاضر نشدند البته برای کسانی که ایمیل آنها را دارم آن اطلاعات را ایمیل خواهم کرد

 ضمنا در همین جلسه عنوان شد که با توجه به نزدیکی عید نوروز و وجود مشغله های آن فعلا جمعه ها تعطیل شود که مورد موافقت قرار گرفت ولی این به آن معنی نیست که کسانی که می توانند به زمین سر کشی نکنند مادام  که از آن طرف عبور می کنید زمین را زیر نظر داشته باشید تابلوئی چیزی به آن نصب نشود  و اگر موردی پیش آمد که لازم بود اعلام کنیم و بازهم تشریف بیاورید

ضمنا از همین الان هم تصمیم گرفته شد که اعضاء روز ۱۳ بدر را در زمین حاضر شوند  

نکند جوهر خودکارتان ته کشیده نکند دیگر حوصله شما سر آمده و نکند خسته شده اید من اصلا نه خسته شدم و نه حوصله ام سر رفته می بینید که خود کارم هم جوهر دارد و می نویسم کم نیاورید بنویسد اگر چیزی ندارید که بنویسد دو تا لیچار که به من بگوئید چیز ی از شما کم نخواهد شد که من را خوشحال  و آنها (که می شناسید ) را کلافه خواهد کرد حتما بنویسید

روز جمعه ساعت ۳۰/۱۰

کسانی که دست دوم خریده اند حتما بیایند

کسانی که ماشین دارند انتهای اتوبان شهید همت بعد از شهرک شهید باقری تابلو موجود است و روی کانکس هم نوشته شده اراضی تعاونیهای ۱۱ گانه قوه قضائیه

و کسانی که ماشین ندارند با مترو کرج به ایستگاه ایران خود رو و از آن جا سوار اتوبوس شهرک شهید باقری شده و موقعی که اتوبوس به اتوبان شهید همت وارد شد پیاده شده و به آن طرف اتوبان بیایند