X
تبلیغات
دادتعاون(لطفا برویدصفحه نخست)

دادتعاون(لطفا برویدصفحه نخست)

دوست من بی نظر رد نشو نشان بده که با ما هستی

سلام

از همه دوستان و بزرگوارانی که قلما و قدما چه به وسیله کامنت چه ایمیل و اس ام اس و تلفنی یا حضوری اظهار همدردی کرده و در مراسم و مسجد قدم رنجه فرموده بودند بدینوسیله از آنان تشکر و امتنان خود را اعلام داشته و از خداوند متعال سعادت و کامیابی برای همه شما عزیزان آرزو دارم

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری

+ نوشته شده در  یکشنبه سی و یکم فروردین 1393ساعت 23:31  توسط نریمان   | 

سلام

روز گذشته برادر بزرگ حقیر نادر زارع صادقی بنام ناصر زارع صادقی دار فانی را وداع گفته و به دیدار حق شتافت مجلس ختم آن مرحوم بتاریخ روز جمعه 93/1/29 از ساعت 14 الی 15/30 بعد از ظهر در مسحد جامع شهرک قدس (غرب) واقع در شهرک قدس میدان صنعت ،بلوار فرحزادی روبروی مرکز خرید میلاد بر گذار میگردد شرکت شما سروران گرامی موجب شادی روح آن مرحوم و تسلی خاطر بازماندگان خواهد بود

نادر زارع صادقی کارمند باز نشسته دادگستری

+ نوشته شده در  چهارشنبه بیست و هفتم فروردین 1393ساعت 19:3  توسط نریمان   | 

سلام

از حساسیت شما دوستان ممنون و متشکرم فعلا مشکل به لطف حساسیت شما عزيزان و فعالیت شبانه روزی جناب آقای شیعی خور شیدی بر طرف شده و کار پانل گذاری ادامه دارد خدا کند دیگر اشکالی به وجود نیاید در هر صورت روز دوشنبه حضور در اراضی لزومی ندارد در صورت پدید آمدن اشکالات دیگر باز هم به اطلاع شما میرسانم تا برطرفش کنیم دستتان درد نکند     بدون نظر رد نشوید اظهار نظر شما یعنی حضورتان یعنی پشتیبانی از حرکت هییت مدیره ها یعنی ایجاد دلگرمی یعنی ایجاد انگیزه خدمات بیشتر سکوت نکنید

+ نوشته شده در  یکشنبه بیست و چهارم فروردین 1393ساعت 20:24  توسط نریمان   | 

سلام

با تلاشها و پیگیریهای جناب آقای شفیعی خورشیدی مشکل بر طرف شده و کار به سرعت پیش میرود توضیح اینکه در چند روز گذشته از اقدامات پانل گذاری توسط شهرداری منطقه 22 جلوگیری شده بود که بر طرف شد

+ نوشته شده در  سه شنبه نوزدهم فروردین 1393ساعت 8:51  توسط نریمان   | 

سلام

روز 13 بدر در اراضی خودمان

+ نوشته شده در  سه شنبه دوازدهم فروردین 1393ساعت 22:56  توسط نریمان   | 

سلام

لطفا بدون نظر دادن رد نشوید

قابل توجه آقای یوسفی عزیز و دیگر کسانی که می گویند ننویس

اول این را بگویم تا شبهه پیش نیاید غرض از نوشتن این مقوله این نیست که زیر پای شما را خالی کنم بلکه علت آن است که از حقایق آگاه شوید و در رسیدن به هدفی که خواسته اکثریت قریب به اتفاق اعضاء محترم 5000 نفری تعاونی های 11 گانه است مشا رکت قاطعانه داشته باشید نه آنکه بنشینیم کنار و شاهد از دست رفتن فرصت ها باشیم اگر حساس نباشیم و ازهر حرکت کوچک  غرض ورزان چشم پوشی کنیم میتوان تصور کرد که همین حرکت های کوچک به سیلی ویرانگر تبدیل شده و دارو ندارمان را از بین خواهد برد   

بزرگ و کوچک این را می دانیم که زمین شهید بابائی به هر صورت از ید ما خارج شده است و به جای آن این اراضی را در اختیار ما گذاشته اند سنگ اندازان و کسانی که دنبال منافع خود هستند در کمین نشسته اند و هر دم و هر لحظه مشگلاتی را پیش پای ما می گذارند که اگر کوتاهی کنیم همان بلائی سر ما خواهد آمد که در اراضی قبلی شاهد آن بوده ایم

به طور نمونه می توان به مشگل بسیار خرد و کوچکی که اخیرا توسط پیمانکاری در شمال همین اراضی به وجود آمده  اشاره کرد (شرح آن را در دو پست قبلی به نظرتان رسانیده ام )که به انواع حیل و ابزار ها خود را مسلح کرده و از قسمت شرقی زمین برای خود میخواهد راه عبور و مرور باز کند در صورتی که توسط شهرداری منطقه 22 برای ما ساکنین آینده این اراضی راه ورود و خروجی از این قسمت تعریف نشده است و قسمت شرقی اراضی به شهرک دیگری چسبیده است برای نصب پانل های سیاه و سفید در قسمت شرقی مواجه با نخاله هائی بودیم که توسط شهرک شرقی تلنبار شده بود که با هزینه ای گزاف و اجاره لودر آن را تسطیح کردیم حالا همین کار اصلاحی ما شده بلای جان ما که جناب آقای پیمانکار محترم با همکاری و همیاری عوامل شهرداری خود را محق دیده اند که با لودر (عکسها موجود است ) و کامیونهای خود کلیه میخ کوبی های قسمت شرقی و تمام سیصد ملیون تومان هزینه فاز صفر ما را از صفحه روزگار پاک کرده واز بین ببرد

این جوان جویای نام نمیداند که صاحبان و مالکین این اراضی حقوقدانان این مرز بوم هستند و مرجعی هستند که  حق را از باطل و سره را از ناسره  تشخیص می دهند و خود را حافظ جان و مال و ناموس دیگران می دانند آیا می شود تصور کرد که در مقابل حقوق حقه خود ساکت و آرام بنشینند و حرکتی نکنند

برای حفظ این اراضی نگهبان لازم است ولی کافی نیست دو نفر یا چند نفر نگهبان در مقابل لودر و کامیون و رانندگان بی چاک و دهن که مورد حمایت مغرضانه عوامل شهردرای هستند کاری از پیش نمی برند حضور کلیه مالکین لازم است تا کسانی که در مخیله خود افکار خام و ناپخته ای را پرورش داده اند بدانند بافته هایشان پوچ است و بی معنی و توهم اینکه بتوانند بر این اراضی چشم داشت خائنانه ای داشته باشند سرابی بیش نیست و راه به جائی نمی برد

   پیشنهاد و استدعای من این است که به لحاظ تبریک و تهنیت شروع به کار شهردار جدید منطقه 22 روزی که ایشان ملاقات حضوری دارند در اراضی حاضر شده و دسته جمعی به عنوان مالکین مشاع اراضی مشگلات خود را با ایشان در میان گذاشته و راهکاری مبسوط و شایسته از ایشان در خواست نمائیم تا نظر شما چه باشد

لطفا بدون نظر دادن رد نشوید

+ نوشته شده در  جمعه هشتم فروردین 1393ساعت 12:43  توسط نریمان   | 

سلام

حالا خبر خوش: ضمن عرض تبریک سال جدید به عرض مبارک شما دوستان عزیز برسانم که با زحمات بی دریغ و بدون چشمداشت جناب آقای شفیعی خورشیدی سر انجام پروانه ساخت اراضی منطقه 22 تهران برای تعاونی های 11 گانه قوه قضائیه و شورای نگهبان وارد مرحله صدور گردید

دقیقا ساعت 6 بعد از ظهر روز 28/12/1392 قبض های پرداخت عوارض ایمنی و آتش نشانی و آموزش و پرورش از سوی شهرداری منطقه 22 تهران صادر و در اختیار قرار گرفت که میبایستی به بانک ملی ایران پرداخت میشد قابل ذکر است که اگر این قبض ها درسال 1392 پرداخت نمیشد برای سال جدید با اضافه پرداختی روبرو میشدیم که ماموریت پرداخت این قبض ها در روز 29 /12/1392 به اینجانب واگذار گردید و در روز جاری با مراجعه به بانک ملی ایران شعبه کشیک این مهم انجام شد و برای دو پهنه پرداخت انجام گرفت برای پهنه سوم با کمال تاسف به لحاظ نپرداختن وجوه لازم از سوی تعاونی های مربوطه پرداخت انجام نشد که در سال جدید آنها می توانند آنرا با اضافه مربوطه پرداخت نمایند و فقط دو پهنه یعنی مربوط به تعاونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران و اداره ثبت که وجوه لازم را در اختیار گذاشتند پرداخت شد و برای چند تعاونی دیگر که پولی نپرداخته بودند قبض یک پهنه پرداخت نشد

باید گفت این جریمه سستی و ندانم کاری اعضاء آن تعاونی ها است که علیرغم اطلاعیه ها و گوشزد های مکرر چه از طریق مراحل قانونی و چه از طریق همین وبلاگ  به موقع کارهای لازم را انجام نداده اند

 اینجا باید مطلبی را صراحتا روشن کنیم  شرکت تعاونی مسکن  قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران 47% اراضی و شرکت تعاونی مسکن اداره ثبت هم در حدود (دقیق نمی دانم )27% آن اراضی را مالک هستند در مورد اداره ثبت که به صورتی غیر از شرکت اداره میشود و جناب آقای اوسط عهده دار کارهای آن می باشند تصمیم گیرنده یک نفر است و انصافا تلاش و کوشش ایشان قابل تقدیر و تشکر است و در مورد تعاونی دادگستری نیز اعضاء هیئت مدیره در مورد تصمیم های متخذه متفق القول هستند و مصوبات آنها را جناب آقای خورشیدی کاملا به انجام میرسانند ولی در خصوص هیئت مدیره های  تعاونی های دیگر تصمیم گیرنده مشخصی وجود ندارد و در شورای هماهنگی چندین نفر از طرف آن شرکتها حضور یافته و در تصمیمات دخالت می کنند در حالیکه انصاف این را حکم میکند که نسبت به تصمیمات با در نظر گرفتن میزان مالکیت تصمیم لازم گرفته شود در حالیکه 74% از اراضی متعلق به دو شرکت دادگستری و ثبت است در شورای هماهنگی دارای دو رای هستند و برای 26 % چندین نفر آراء مختلف ارائه می دهند که گاهی اوقات حتی در مقابل تصمیم های اصولی این دو تعاونی کارشکنی و سنگ اندازی هم می شود که این مقوله دیگر قابل تحمل نبوده و باید چاره ای برای آن اندیشید

من از کلمه دموکراسی استفاده نمی کنم چرا که می ترسم انگ سیاسی بزنند و لی میتوانم از کلمه انصاف بهره ببرم و از شما سوال کنم آیا این انصاف است یا درست است شخصی که مالک 2 % اراضی است در مقابل رای اشخاصی که 47% و 27 % اراضی را دارند مقاومت کرده و سخن خود را به کرسی بنشاند و از انجام کارهای اصولی جلوگیری نماید ؟این عمل با سنجه انصاف مغایرت دارد

در اینجا خطاب من به اعضاء محترم تعاونی های دیگر است که نسبت به سرنوشت خود باید حساسیتی بیش از اندازه به خرج دهند مثلا چرا باید تا این ساعت تکلیف خود را روشن نکرده باشید که جریمه ای میلیاردی را در سال آینده بپردازید خواهش من این است که دقت بیشتری به خرج دهید و سریعا قطار خود را به حرکت وادارید در غیر این صورت تعاونی هائی که سوار قطار شده اند خواهند رفت و شما در ایستگاه ابتدائی خواهید ماند   

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری

+ نوشته شده در  پنجشنبه بیست و نهم اسفند 1392ساعت 17:47  توسط نریمان   | 

سلام

سال جدید با جمعه شروع و به جمعه ختم خواهد شد از همین جا باید بدانید که خبر های خوشی وجود دارد که در سال آینده خوشحال و شاد باشید اما این خبر را فردا خدمتتان عرض میکنم که برای سال جدید پیش در آمدی باشد

+ نوشته شده در  چهارشنبه بیست و هشتم اسفند 1392ساعت 20:32  توسط نریمان   | 

سلام

واقعا چه غریب است اینکه سوزن باشی و دیگران را لباس بپوشانی و آنوقت خود لخت لخت بگردی این را باید در تاریخ نگاشت و در دانشکده های حقوق !!!!! از آن صحبت کرد ما اهالی قوه قضائیه همواره مورد ظلم و ستم کسانی قرار داریم که برای آنها سینه سپر کرده ایم و همواره حقوق آنها را پایدار نگه می داریم آن وقت بنا بر مثال:  که کوزه گر از کوزه شکسته آب می نوشد ما هم باید نظاره گر باشیم و دم بر نیاوریم

از روز پنجشنبه گذشته شاهد بودیم که علیرغم مجوز صادره به شماره 58704/522 مورخ 06/09/139 موضوع  حصار کشی (با پوشش مشکی و نارنجی ) و تجهیز کارگاه ازذینفع قسمتی از ملک پلاک ثبتی 2833/1863 بیش از  14 هکتاری  منطقه 22 که بنا بر فرمان رهبر معظم انقلاب اسلامی در عوض 178 هکتار  اراضی شهید بابائی به تعاونی های 11 گانه قوه قضائیه تحویل گردیده و در این مورد توافقنامه ریاست محترم قوه قضائیه و شهردار تهران نافذ بوده است و تحویل و تحول آن با امضاء شهردار محترم منطقه 22 انجام گرفته است و باقی اسناد و مدارک موجود که انجام کار حصار کشی را قانونی قانونی بیان میدارد با آنکه مجوز و سایر اسناد و مدارک معتبر را به کسی که خود را نماینده شهرداری منطقه 22 معرفی میکرد و نه کارت شناسائی ارائه نمود و نه نام و مشخصات خود را ارائه کردند و اسناد توسط شخص اینجانب به ایشان نشان داده شد و ایشان همه آنها را انکار نمودند و قبول نکردند ؟؟؟؟؟ به تحریک و دسیسه چینی شخصی بنام قوجا وند که خود را پیمانکار زمین محصور قسمت شمالی اراضی معرفی کرده است و شخصا دستور تخریب حصار ها و گودالهای کنده شده توسط پیمانکار تعاونیهای 11 گانه قوه قضائیه و شورای نگهبان را میدادند (عکسها موجود است ) این نماینده شهرداری هم متعاقب آن در دو بار نه تنها  الباقی حصار ها را تخریب کرده اند هکذا کارگران را فحاشی کرده و به آنها حمله کرده وبا تهدید و ارعاب  اسباب و اثاثیه پیمانکار تعاونیها را توقیف و از ادامه اجرای مجوز صادره جلوگیری کرده است

 متعاقب آن حقیر به عنوان مدیر پروژه مرتبا پی گیر قضیه بوده ام و تا کنون نتوانستم علت و چگونگی تخطی این مامور متخلف را از دستورات ما فوق بدانم و با آنکه در شکایت قبلی از کسانی که فنس های موجود در اراضی را من غیر حق و به صورت کاملا غیر قانونی بر چیده و برده بودند و پرونده آن تشکیل گردیده و هنوز از سرنوشت آن اطلاعی ندارم اینبار تکلیف خود را نمی دانم که چه کاری باید انجام دهم متاسفانه مامور 110 هم توجهی به عرایض بنده نکرده و از کار آنها که تخریب بود جلوگیری نکرده و فقط گزارشی تحویل دادند و رفتند مثل اینکه ایشان را برای آن خواسته بودیم که بیایند و نگاهی بکنند و بروند آیا نباید ایشان از ادامه کار آنها جلو گیری میکردند تا تکلیف روشن شود پس حضور ایشان چه ثمری داشت

در این مورد عکسهای متعدد توسط اینجانب و کارآموز شرکت برداشته شده است که موجود است از اعضاء محترم کسانی هستند که در کسوت وکالت هستند از آنها استمداد می طلبم اجازه ندهند بیش از این به اهالی قوه قضائیه اجحاف روا داشته شود وشخصا از آنها تمنا دارم در این مورد شکایت اینجانب را همراهی کنند تا هر چه سریعتر به نتیجه مطلوب برسیم  

جالب این است که وقتی به مامور خطا کار اعلام داشتم که این زمین در قبال اراضی شهید بابائی به دستور و فرمان رهبر بزرگوار به ما تحویل شده است ایشان با پرخاش فرمودند که از رهبر مایه نگذار وقتی اظهار کردم که ریاست محترم قوه قضائیه و شهردار محترم تهران جناب آقای قالیباف توافق کرده اند فرمودند آن توافق باطل شده است و زمانی که نامه تحویل و تحول زمین را به ایشان ارائه کردم کم مانده بود آنرا پاره کنند با ارائه مجوز حصار کشی متاسفانه به کار تخریب خود ادامه دادند و دیگر جای سخنی نمانده بود که اگر ادامه میدادیم با تهدیداتی که می کردند و با بد دهنی هائی که انجام می دادند و آنچه که شایسته خودشان بود نثار می فرمودند که از به زبان آوردن آن خجالت می کشم  بیم آن داشت که کتکی هم نوش جان می کردیم

به راستی هم نهایتا این مامور خلافکار نتیجه خلاف خود را باید توسط هیئت بدوی رسیدگی به تخلفات کارکنان شهرداری پاسخ دهد اما در مورد فحاشی، تخریب و خسارات فراوانی که به وجود آورده است گمانم این است که باید به دستگاه قضائی جواب پس دهد خسارات وارده بیش از 10 ملیون تومان بر آورد شده است هم چنین از کلیه اعضاء درخواست دارم ما را تنها نگذارند

نادر زارع صادقی کارمند باز نشسته دادگستری   

+ نوشته شده در  سه شنبه بیست و هفتم اسفند 1392ساعت 1:33  توسط نریمان   | 

شعری از : شل سیلور استاین و پاسخ من

از گورخره پرسیدم :
" توسفیدی و راه راه سیاه داری،
یا اینکه سیاهی و راه راه سفید داری ؟! ...

گوره خره به جای جواب دادن پرسید :

" تو خوبی، فقط عادت های بد داری ،
یا بدی و چند تا عادت خوب داری ؟!

ساکتی ، بعضی وقت ها شیطونی ،
یا شیطونی بعضی وقت ها ساکت می شی ؟!

ذاتاً خوشحالی ، بعضی روزها ناراحتی ،
یا ذاتاً افسرده ای بعضی روزها خوشحالی ؟!

لباس هات تميزن ، فقط پیرهنت کثیفه ،
یا کثیفن و شلوارت تمیزه ؟!

و گورخر پرسید و پرسید و پرسید ...
و بعد رفت .

دیگه هیچ وقت از گورخرها درباره ی راه راهاشون
چیزی نمی پرسم !
شل سیلور استاین

Nariman Zs
باید از گور خر این را پرسید
"که حساب دو دو ئی میداند
"صفر و یک
" طینت نوع بشر این گونه است
" یا بد است و شر خیز
" شکمش ماکیان را گور است
"یا که نیک است و بی چیز
" کتف او نردبانی برای نوع نخست
البته بعضی هم
مثل تو گوش دراز دارند
مخلوطی از زشتی و زیبائی
آنها را میشود از پشت
سوارشان شد
نریمان 23/12/92
+ نوشته شده در  جمعه بیست و سوم اسفند 1392ساعت 19:39  توسط نریمان   | 

سلام

به امید پروردگار یکتا

در هفته جاری برای اراضی نگهبان مستقر تعیین شده هر چند هنوز به اندازه کافی نیست ولی با زحمات دوستان فعلا شبانه روز نگهبان استقرار دارد روز جاری برای زیست نگهبانان یک بخاری گازی با متعلقات آن خریداری شد و نصب گردید که امشب کانکس برای نگبانان گرم است فردا هم با خرید یک تانک هزار لیتری برای ذخیره آب و ساخت  یک دستگاه دستشوئی محیط زندگی آنان انشاء اله در همین هفته آماده شود لطفا فورا پوز خند نزنید کارهای بزرگ از همین کارهای کوچک شروع میشود 

به زودی در سه کانکسی که در زمین وجود دارد دفتری تاسیس خواهد شد که برای جلسات هیئت مدیره و دفتر تعاونی میتوان از آن استفاده برد برای اخذ برق و آب هم اقداماتی  شروع شده است

کار پنل گذاری به سرعت دارد پیش میرود و انشاء اله در هفته های آتی کار آن تمام شده و زمین محصور خواهد بود که مقدمه ایست برای اخذ پروانه ساخت

چهارشنبه 14 اسفند1392 ساعت: 9:48توسط:عزیز
باسلام خدمت اعضاتعاونی خصوصاتعاونی دیوان عدالت پیروتماس آقای فرحناکی مسول تعاونی فقط جهت اطلاع رسانی می خواستم شماره حساب 250640012309180103875001 به حساب بانگ گردشگری به نام آقای احمدعلی فرحناکی وآقای حسن هاشم آبادی وآقای مرتضی نقدی ---بابت پرداخت 2%که 15000000 تومان می شودراتاقبل ازاتمام سال پرداخت نمایید...شماره تماس 51204098 جناب آقای نقی زاده پاسخگوی شماست ....باتشکرصرفااطلاع رسانی کردم ولاغیر....باتشکر
 وب سایت   ایمیل

آبگوشت

------------------------------------------

ممنون از این دوست عزیزمان که نامش نیز عزیز است

+ نوشته شده در  دوشنبه نوزدهم اسفند 1392ساعت 20:32  توسط نریمان   | 

سلام

این روزها در اراضی متعلق به قوه قضائیه در منطقه 22 فعالیت های ابتدائی برای دریافت پروانه ساخت در جریان است و پس از خاتمه فاز صفر اینک فاز یک در دست اجرا است با اجاره لودر توانستیم سطح اطراف زمین را برای نصب پانل های سیاه و قرمز که خواست اولیه شهرداری است تسطیح کنیم و الان برای استقرار نگهبانان مستقر برای حراست و نگهداری اموالی که باید در روزهای آتی به زمین منتقل شوند اقدامات عقد قرارداد انجام میشود و سپس پانل ها و لوازم و ابزار به زمین منتقل و کار پانل گذاری که از همین امروز تعیین محل ستونها و حفر چاله های استقرار ستونها آغاز شده است و اینجانب هم به عنوان مدیر پروژه در زمین هستم شروع شده است

مسئله دیگری که باید اطلاع داشته باشید این است که از نظر حسابداری کل اعضاء باید نسبت به تراکم خود متری بیست هزار تومان بپردازند و کلیه اعضا از نظر حسابداری در هفته گذشته بدهکار قلمداد شده اند یعنی این چنین نیست که عده ای وجوه لازم را بپردازند و دیگران طفره رفته باشند خیر این مبلغ در بدهکاری حساب ایشان ثبت شده و بدیهی است در صورت عدم پرداخت به موقع باید در مورد آنها تصمیمی اتخاذ گردد که به دیگرانی که وظائف و تکالیف خود را به موقع انجام می دهند از جمله شخص ( خودم ) اجهاف نگردد بیشتر اعضاء محترم حتی منتظر زمان خاتمه مهلت هم نمانده اند و کل وجه را یکباره پرداخت کرده اند ولی این را لازم است بدانید که برآورد هزینه های لازم برای انجام فاز های صفرو یک و دو توسط کارشناسان انجام گردیده و این متری بیست هزار تومان باید توسط کلیه اعضاء پرداخت گردد تا کار به خوبی انجام گرفته و به دلیل کمبود نقدینگی به تعویق نیافتد

لابد اطلاع دارید که برای صرف آبگوشت چه کارها و چه لوازم و ابزار و چقدر وقت لازم است

  1. اولین مقوله لازم و ضروری گرسنگی است نگوئید ما 14 سال است که گرسنه هستیم که هیچ کسی گریه نخواهد کرد

  2.  در این مورد گرسنگی یعنی پی گیری و دنبال کردن فقط نشستن و مطالعه این وبلاگ کار ساز نیست بروید سراغ تعاونی خودتان و از آنها بخواهید که اقدامات لازم را انجام دهند اگر هزینه ها را دارند بپردازند در غیر این صورت از اعضاء خود دریافت و پرداخت نمایند پی گیری کنید حرکت کنید تا کار به بن بست نخورد بله ما مسئول هستیم ولی در صورتی که شما به تکالیف خود عمل نکنید مبالغ هزینه ها را از جیب شخصی خودمان نمی توانیم پرداخت کنیم یعنی نداریم که پرداخت کنیم نهایت این خواهد بود که تعاونی های دادگستری و ثبت از دیگرتعاونی ها جدا شوند که این خود شکستی خواهد بود

  3. حدود 130 نفر از دوستان تعاونی دادگستری هنوز پرونده خود را تکمیل نکرده اند خواهش داریم از دیگراعضاء که با مراجعه به دفتر تعاونی و مطالعه لیست این افراد اگر کسانی از آنها را میشناسند سریعا اطلاع رسانی کنند تا لیست کامل گردد

  4. عده ای که پرونده خود را کامل کرده اند اطلاع کامل دارند که باید وجه خواسته شده را در موعد مقرر بپردازند متاسفانه بعضی از دوستان با پرداخت قسط اول کار را خاتمه یافته پنداشته اند از آنها درخواست داریم که الباقی را سریعا واریز کنند تا کار به تعویق نیافتد

  5. این آبگوشت نیاز به نخود و لوبیا وگوشت و آب نمک و آتش دارد که با واریز وجوه لازم از طرف شما دوستان مهیا خواهد گردید

  6. و دست آخر نیاز به صبوری و تحمل دارد تا با آتش حرمان برای آنچه که از دست دادیم و آتش شوق برای چیزی که بدست می توانیم بیاوریم و(قاطعانه آنرا دنبال میکنیم )  پخته شده و آماده برای خوردن شود (هلو بپر تو گلو نداریم )  دوستانی مینویسند که چه شد چه کار دارید میکنید اطلاع رسانی کنید و از این دست صحبتها باید به عرض این دوستان برسانم که مطالبی هست که در این وبلاگ نمیتوان نوشت چرا که میشود اخبار به نا محرمان منتقل گردد و ممکن است از آن سوء استفاده کنند و به قول معروف موش بدوانند  در این مورد می توانید با دفاتر تعاونی خود تماس گرفته و از جریان کار  اطلاع حاصل کنید لازم است در همین جا عنوان کنم که باید دفاتر تعاونی شما را شناسائی کنند و سپس پاسخ لازم را به شما خواهند داد ضمنا این را هم بدانید که پی گیری شما انگیزه ای خواهد بود تا مسئولین تعاونیتان حرکتی قاطعانه کنند

+ نوشته شده در  دوشنبه دوازدهم اسفند 1392ساعت 22:20  توسط نریمان   | 

سلام

هر چند که قبلا هم توضیح داده ام باز هم بگویم که نگویید نگفتی

ما پنج هزار نفر در حال حاضر تصمیم گرفته ایم که از اراضی 14 هکتاری منطقه 22 جبران مافات کنیم این تصمیمی است که مجامع عمومی گرفته اند و آنرا برای اجرا در اختیار گروه اجرایی گذاشته اند 

حالا عده ای از ما دارای 192 متر تراکم هستیم و عده دیگری کمتر در مورد همین عده 192 متر تراکمی میتوان محاسبه ساده ای را انجام داد اگر این عده خواستار یک واحد 100 متری باشند میتوانند با فروش مازاد تراکم خود واحیانا برای جبران کسری با در یافت وامی اندک ساخت و ساز واحد خود را انتظار بکشند و پس از آن در آن منطقه دارای یک واحد 100 متری خواهند بود که قیمت آن در این منطقه از هم اکنون معلوم است که چه رقمی خواهد بود و در هیچ کجا ی دنیا با اندک سرمایه گذاری اشاره شده چنان که رفت چنین سودی در زمان مثلا 5 سال نمیتوانی بدست بیاورید

در مورد دیگر اعضاء محترم که دارای تراکم کمتری هستند  آنها هم به نظر حقیر باید وجه ساخت واحد را بپردازند و از فروش بکلی منصرف باشند ولی اگر نتوانند وجه لازم را تدارک ببینند حد اقل توصیه این برادر کوچک خود را بپذیرند و بعد از صدور پروانه ساخت به فکر فروش باشند تا بیشتر از این متضرر نگردند

در خاتمه از کلیه اعضاءدرخوست دارم تصمیمات مجامع عمومی را محترم شمرده و پشتیبان گروه اجرایی باشند تا انشاء الله بشود به کارها سرعت بخشیده هر چه زود تر شاهد آغاز ساخت وساز باشیم 

البته باید به عرض شما دوستان این را هم عرض کنم که اکثریت قریب به اتفاق اعضاء با انجام تکالیف خود که آمار آن در دفاتر تعاونی ها برای همه قابل دسترسی است نظر قاطعانه خود را برای انجام پروژه اعلام داشته اند و عده معدودی به هر علت شاید عدم اطلاع هنوز تکالیف خود را انجام نداده اند که باید بدانند با آنها برابر مقررات اساسنامه و قانون تعاون رفتار خواهد شد در غیر این صورت بدیهی است که مورد بازخواست آن عده که به موقع مدارک خود را تحویل و وجوه لازم را پرداخت نموده اند قرار خواهیم گرفت و مسلم است که نمیتوان حقوق حقه کسانی که کار خود را به موقع انجام میدهند را نادیده گرفت 


نادر زارع صادقی کارمند باز نشسته دادگستری


+ نوشته شده در  پنجشنبه بیست و چهارم بهمن 1392ساعت 23:1  توسط نریمان   | 

سلام

در سمت غربی اراضی فنسهای شهرک هزارو  یک شهر قرار داشت که در هفته جاری توسط خودشان جمع آوری و از اراضی ما خارج شده است البته علت اینکه در سمت شرق جاده و در خارج اراضی ما آنها را دوباره کار گذاشته اند برای من روشن نیست و وقتی که از شهر داری سوال کردم مسئول محترم فرمو دند آنچه به شما مربوط است داخل زمینتان است و من هم او را دعا کردم که سلامت باشد در هر صورت اکنون زمین آماده برای نصب پانل میباشد که قبل از آن باید نگهبانان و محل و محیط زیست آنها تعیین تکلیف گردد که گر وه اجرایی تصمیم لازم را اتخاذ نموده و به حقیر ابلاغ خواهند کرد 

+ نوشته شده در  چهارشنبه بیست و سوم بهمن 1392ساعت 16:31  توسط نریمان   | 

سلام

در هفته ای که گذشت توسط هیئت اجرائی وظیفه پی گیری کارهای اراضی به اینجانب واگذار شد که قبلا هم این کار را انجام میدادم . ابتدا با اجاره یک بیل مکانیکی مکانهای لازم برای استقرار پانل ها تسطیح شده و آماد ه گردید از جمله خاکریزهای تولید شده توسط دیگران را صاف شد و خاک ریزی را که گفته میشد توسط اداره برق ایجاد شده و جاده جنوبی اراضی را مسدود کرده بود صاف شد تا از این به بعد اتومبیلهای عبوری وارد اراضی قوه قضائیه نشوند و سپس گزارش کاملی از تعداد نگهبانان لازم و اسباب معیشتی و زیستی برای آنها از جمله آب و برق و تلفن و دو قلاده سگ و غیره را تقدیم هیئت اجرائی نمودم که تصمیم بگیرند و ابلاغ کنند بدیهی است همه میدانیم برای تقدیم دادخواست با خواسته مالی باید تمبر لازم ابطال گردد و گرنه دادخواست محکوم به بی حقی است و رد خواهد شد ما هم باید هزینه های لازم را در مورد این اراضی فورا انجام دهیم تا ید مالکانه خود را به اثبات رسانیم

قابل ذکر است که قبل از تعیین نگهبان هر گز نمی توان در اراضی اقدام به نصب پانل کرد و اولویت با تعیین نگهبانها و تهیه مایحتاج آنان است چرا که سرمای چند درجه زیر صفر اراضی را با هیچ وسیله ای نمی توان تحمل کرد و هکذا برای نگهبانان آب آشامیدنی و سرویس بهداشتی از ضروریات است

+ نوشته شده در  یکشنبه سیزدهم بهمن 1392ساعت 23:50  توسط نریمان   | 

سلام

اول باید بگویم که اینجانب به محض در یافت اس ام اس تصمیم گرفتم همین فردا مبلغ خواسته شده را بواریزم تعجب ندارد که ادبیات من هم در این مورد کمی پیچ و واپیچ خورده و بالاخره هر چه باشد با چند ر غاز حقوق بازنشستگی و مقابل اهل و عیال سر شکستگی باید هم ادبیات دیگری حاکم باشد

بگذریم و زیاده روی نکنیم و در بازی بزرگان دخالت نکنیم در این روزها کارها بسیار پیشرفت داشته و روز به روز اخبار جدیدی بدست می آید مثلا اینکه شرکت اساس گستر شرق فاز صفر را خاتمه داده و برای تائید نهائی آنرا به شهرداری ارائه نموده است که انشاء اله با تائید آن وارد فاز 1 و 2 خواهیم شد که قدمی دیگر برای اخذ پروانه ساخت نزدیک تر خواهیم شد و اگر خدا بخواهد تا آخر امسال پروانه  اخذ شود و نهایتا سند مالکیت اراضی بنام شرکت های تعاونی 11 گانه قوه قضائیه و شورای نگهبان صادر شود

دفاتر ثبت سهام  مورد تحریر قرار گرفته و سهم هر کدام از اعضاء در آن ثبت شده و آماد ه بهره برداری میباشد

برای حفاظت از اراضی تصمیم گرفته شده است که به دور آن برابر مقررات شهرداری از پانل های قرمز و مشگی استفاده شود که در یافت قیمت نهائی از فروشندگان انجام شده و روز یکشنبه کسانی که عملیات اجرائی آنرا به عهده خواهند گرفت زمین را از نظر کارهای لازمی که باید در آن انجام گیرد باز بینی خواهند کرد  و عنقریب کار اجرائی محصور کردن اراضی در هفته آتی انجام  خواهد شد

مخفی نماناد استقبال بیشتر از 90 در صد اعضاء از عملیات انجام شده و واریز مبالغ خواسته شده از سوی آنان هیئت مدیره را دلگرم کرده است تا در انجام کارها سرعت لازم را به کار بسته و با اخذ به موقع پروانه ساخت و سند مالکیت و ایجاد ارزش افزوده مقداری از زیانهای اعضاء محترم را خنثی سازند

به نظر میرسد کسانی که  تکالیف خود را انجام نداده اند اطلاعی از سیر مراحل کار ندا رند و اصلا خبر ندارند که زمینی را خریداری کرده اند یکی از دوستان که اسناد خود را واگذار کرده است در مقابل سوال اینکه به چه کسی فروخته اید به او اطلاع دهید فرمودند که من خودم اطلاع ندارم که به چه کسی واگذار کرده ام و هیچ گونه نشانی یا تلفنی هم از خریدار ندارم  که متاسفانه در این موارد باید از راههای قانونی اقدام کرد  

با هزینه های انجام شده به هیچ وجه عقب گرد مقدور نیست و فقط باید به فکر این باشیم که کار  با سرعت بیشتری انجام شود و این وقتی مقدور است که همه با هم باشیم و فکر و توانمان را وقف این کنیم که پروانه ساخت و سند مالکیت را اخذ کنیم که در این دو مورد گام به گام پیشرفت قابل ملاحظه ای داریم

 

+ نوشته شده در  شنبه پنجم بهمن 1392ساعت 21:40  توسط نریمان   | 

سلام

در دو روز گذشته یعنی سه شنبه و چهارشنبه گروه اجرائی به همراه مهندسیت شرکت اساس گستر شرق حاضر بودند و مهندسین مشغول جانمائی و میخ کوبی چهار گوشه زمین بودند تا با دستور نقشه صادر شده جلساتی با شهرداری داشته باشند و نقشه ها را به تائید مهندسین شهرداری برسانند

+ نوشته شده در  پنجشنبه بیست و ششم دی 1392ساعت 20:7  توسط نریمان   | 

سلام

امروز قرار بر این بود که شرکت اساس گستر شرق میخ کوبی های خود را در اراضی منطقه 22 تحویل گروه اجرائی نماید که گروه اجرائی و اینجانب در زمین حاضر شدیم و نمایندگان آن شرکت هم حضور پیدا کردند ولی متاسفانه به علت بارش برف سنگین و عدم امکان فعالیت دستگاههای نقشه برداری کار انجام نشد و دست از پا دراز تر بر گشتیم

انشاء اله با مشخص شدن ابعاد زمین باید اطراف آن به نحو مقتضی بسته شود که خدای نا کرده شخصی به فکر خطائی نیافتد که هر لحظه خطر آن را حقیر احساس میکنم و لازم می دانم به همه شما اعلام کنم که به فکر باشید و اصرار داشته باشید تا اطراف زمین به هر شکل مقتضی بسته شود و از دست دست کردن پرهیز شود

امام راحل (ره) همیشه به وحدت کلمه تاکید داشتند و حالا در این 11 تعاونی تشتت آراء خدای ناکرده کار دستمان ندهد که یکبار آنرا امتحان کرده ایم و آزموده را آزمودن خطا است

هیچ کاری در دنیا بدون هزینه نیست و این طور نیست که هلو بپر تو گلو باید برای بدست آوردن هر بهره ای زحمت کشیده و عرق ریخت هزینه فنس کشی یا به صورت دیگری بستن راههای ورودی و خروجی زمین گماشتن نگهبان مستقر در زمینی که دارائی ما محسوب است کاری است که به هزینه کردن آن می ارزد

این زمین باید توسط نگهبانان مستقر در آن حفاظت شود نه آنکه دو نگهبان گذاشته شده که یک روز در میان به آن سر کشی میکنند و متاسفانه یکی از نگهبانان هنوز حقوق آذر ماه خود را نگرفته است و ماه دی هم دارد تمام میشود این نگهبانان بیمه نشده اند و خدای نا کرده اگر اتفاق سوئی در این زمین برای آنها پیش بیاید عاقبت آن قابل پیش بینی نیست وسیله گرمایش ندارند آبی برای نوشیدن ندارند توالت نیست چگونه میشود از آنها انتظار داشت که کار خود را به نحو احسن انجام دهند و اینکه دو نفر برای این زمین کم است و باید گروه نگهبانی برای حفاظت آن در نظر گرفته شود

+ نوشته شده در  شنبه بیست و یکم دی 1392ساعت 22:4  توسط نریمان   | 

سلام

موضوع اول : جلسه هیئت مدیره و گزارش شرکت اساس گستر شرق

روز یک شنبه 8/10/92 ساعت 14/30 جلسه هیئت مدیره تعا ونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری استان تهران به صورت ویژه ای تشکیل شد ویژگی آن به این علت بود که شرکت اساس گستر شرق که مشاورت فاز صفر پروژه اراضی منطقه 22 متعلق به تعاونی های 11 گانه قوه قضائیه و شورای نگهبان را به عهده داشتند برای گزارش کارهای انجام شده حاضر شده بودند و نیز کلیه اعضاء هیئت مدیره های قبلی شرکت و هم چنین عده دیگری از اعضاء شرکت که دور ا دور در عملیات شرکت فعالیت داشتند  برای استماع این گزارش دعوت گردیده بودند

ابتدا جناب آقای شفیعی خورشیدی فعالیت 13 ساله گذشته شرکت را تشریح کردند و فرمودند که عمده فعالیت شرکت از سال 1390 و با تحویل و تحول اراضی منطقه 22 حرکتی رو به جلو داشته چنانکه تا آن سال پرونده اعضاء شرکت فقط با دو برگ فیش بانکی مبنی بر واریز مبلغ و احیانا فتو کپی شناسنامه و یا فتوکپی حکم استخدامی آنها تشکیل گردیده بود و از این راه به هیچ وجه سهامدار شرکت و مالکین حقیقی آن قابل شناسائی نبودند که بنا به ضرورت و در اجرای قانون تعاون میبایست این موضوع کاملا مورد توجه قرار میگرفت که از اواخر سال 1391 با ابلاغ اطلاعیه های متعدد  شروع به انجام آن کردیم که تا کنون در حدود 1290 نفر پرونده های خود را تکمیل کرده اند که نسبت به کل اعضاء که 1469 نفر هستند اکثریتی قابل توجه با شرکت همراهی و همکاری داشته اند و این باعث دلگرمی هیئت مدیره شرکت شد البته 200 نفر باقیماند ه به نظر میرسد اطلاعی از حرکتهای انجام شده ندارند که از اعضاء دیگر درخواست میشود اگر بتوانند به آنها هم اطلاع رسانی نمایند استقبال بی نظیری را از پرداخت 2% و هم چنین متری 20 هزار تومان تراکم تعلق گرفته شده است که باید از اعضاء بابت اعتمادی که به هیئت مدیره خود دارند قدر دانی نمود

در خصوص عملیات اجرائی در مورد اراضی با دو مقوله در گیر بوده ایم

  1. صدور سند مالکیت : که کارهای مربوط به آن را شروع کرده ایم و همانگونه که میدانیم کارهای اداری متاسفانه به کندی پیش میرود ولی با توجه به اوامر مقام معظم رهبری صدور سند حتمی است و مشکلی نخواهد داشت

  2. اخذ پروانه ساختمانی : که تشکیل این جلسه نتیجه عملیات انجام شده است که توسط شرکت مشاور به سمع و نظر شما خواهد رسید

          در اینجا جناب آقای مهندس زنگنه مدیر عامل شرکت اساس گستر شرق رشته سخن را بدست گرفته و چنین عنوان کردند که در سه ماه گذشته حسب قرار داد کار انجام فاز صفر را بدست گرفتیم

         نقشه های لازم را تهیه کردیم و با نقشه های اداره ثبت و شهرداری مطابقت دادیم زمین مورد نظر مقدار 143 هزار متر میباشد که دارا ی شیبی 10% است یعنی از شمال زمین که در پایه کوه قرار گرفته است تا پائین ترین قسمت آن که کنار بزرگراه شهید خرازی است در حدو 40 متر اختلاف ارتفاع دارد تصمیم ما بر این قرار گرفت که از پائین ترین قسمت ارتفاع برجها را رو با بالا افزایش دهیم تا قسمتهای بالا تر دید بهتر را داشته باشند برای زمین دو ورودی در نظر گرفته شده است که یکی از آنها اصلی است و در قسمت غرب زمین قرار دارد و دیگری در شرق زمین که در زمانهای لازم قابل دسترسی است و به صورت فرعی از آن استفاده خواهد شد که در صورت اتمام پروژه در ساعت های پیک ترافیکی در حدو 3000 اتومبیل باید از این گذر ها عبور کنند که معقول است  اگر به نقشه ها توجه داشته باشید یک معبری با سه لاین تعریف شده است که که از سمت راست وارد شده و پس از عبور از دیگر مناطق زمین از سمت چپ خارج میگردد برای دسترسی به قسمتهای فرعی هم معابری با دو لاین تعریف شده است که از معبر اصلی خارج و به آن وارد میگردند برای مراجعین و میهمانان مالکین هم به تعداد لازم پاکینگ در نظر گرفته شده است در مرکز این زمین آب نما و فضای سبزی قرار گرفته که کنار آن مسجدی ساخته خواهد شد که از چهار گوشه زمین دسترسی به آن ساده و آسان خواهد بود اگر منطقه 22 را مشاهده کرده باشید برجها یکی پس از دیگری از زمین روئیده اند و تقریبا به جز تعدادی معدود یک نواخت و کسل کننده است سعی و تلاش کرده ایم تا این نقیصه را در منطقه از بین برده و سازه ای متفاوت و چشم نواز برای این زمین تدارک ببینیم که ملاحظه میفرمائید تدارک نقشه ها به گونه دیگری پیش رفته و از قالبهای چهار گوش و مدور و منکسر  به نحو احسن استفاده گردیده است مهم ترین نکته ای که برای ساکنین این شهرک که به حق از افراد بر جسته و خوشنام نظام جمهوری اسلامی   خواهند بود در نظر گرفتن شهرکی با معماری اسلامی و لحاظ قبله مسلمین است که در طراحی این مهم کاملا در نظر گرفته شده و نقشه های تدارک دیده شده در این مورد از دیگر ساختمانهای موجود در منطقه متفاوت میباشد  از نظر تاثیر باد های منطقه نقشه ها کاملا بررسی گردیده اند  بر بالای بعضی از برجها فضای سبزی تعریف گردیده است تا ساکنین بتوانند در اوقات فراغت از آن استفاده برند وجود مراکز تجاری فرهنگی ورزشی به خوبی آسایش ساکنین را فراهم خواهند ساخت که همه آنها در طراحی مورد نظر قرار گرفته شده

       آقای زنگنه ادامه دادند  در خصوص قیمت ساخت میتوان به نازلترین قیمت و البته گران ترین آن هم اقدام کرد ولی پیشنهاد این شرکت آن است که وقتی کاری انجام میشود باید در نظر گرفت که در یک پروژه ای با این عظمت نباید خست به خرج داده و نقصی آشکار بر جای گذاشت به طور مثال وجود شوتینگ در بیشتر برجهای ساخته شده در منطقه از نظر دور داشته شده است که به عقیده این شرکت یکی از واجبات سازه های برج سازی است باید دانست که اجرای پروژه با متریالهای مرغوب و طراحی و ساخت آرامش دهنده در قیمت های فروش و هم چنین سکونتی مطلوب بی تاثیر نیست قیمت ساخت هر متر مربع این ملک را در حدود  میانگین 2 ملیون تومان بر آورد کرده ایم

          آقای زنگنه در مورد فروش تراکم فرمودند این شرکت پیشنهاد خرید حدود 30 % ملک را تقدیم داشته ایم که تراکم اعضاء را به قیمت متری یک ملیون تومان خریداری کنیم و هنوز هم بر پیشنهاد خود پا بر جا هستیم ولی در همین جا باید بگویم که پیشنهاد میکنم اعضاء آنرا نفروشند چرا که با دریافت پروانه ساخت می توانند به دو برابر آن بفروشند

          کارهای این شرکت به اتمام رسیده است و ما منتظر دریافت دستور نقشه هستیم که با تقدیم آن به شهرداری انشاء اله شرکتهای تعاونی  بتوانند فاز 1 و 2 را آغاز کنند

          در این زمان از طرف حاضرین سوالاتی شد که ایشان به طور مقتضی به آنها پاسخ لازم را ارائه نمودند و گزارش خاتمه یافت پس از خروج عوامل شرکت اساس گستر  هیئت مدیره به کار خود ادامه دادند و در ساعت 5 بعد از ظهر جلسه خاتمه یافت

         لازم به ذکر است که برای صدور دستور نقشه از سوی شهرداری منطقه 22 اقدامات لازم انجام گرفته و اسناد و مدارک تقدیم شهرداری شده و وجوه لازم پرداخت شده و عنقریب در روز دوشنبه یا هفته آیند ه( با توجه به تعطیلی ) دستور نقشه صادر و تحویل شرکت اساس گستر خواهد شد که در اینجا باید از همکاری و همیاری جناب آقای مرادی شهردار محترم منطقه 22 قدر دانی نمود که در کارهای تعاونی های 11 گانه با دستورات قاطع خود موجب تسریع اقدامات بوده اند هم چنین تقدیر و تشکر از معاونت محترم شهر سازی اداره طرح تفصیلی و اداره در آمد شهرداری منطقه 22 و تک تک مسئولین که تسریع در امر صدور دستور نقشه را تسریع کردند

دستور نقشه در روز دوشنبه صادر شده است

       موضوع دوم : ضمنا به گفته جناب آقای شفیعی خورشیدی تعدادی از مسئولین تعاونی ها  عنوان داشته اند که ما پول در اختیار داریم و نیازی به دریافت از اعضا نداریم هر گاه نیاز باشد اطلاعیه خواهیم داد و نگرانی نداریم  فقط

قابل توجه تعاونی های حوزه ریاست و شورای نگهبان که سریعتر اقدام بفرمایند

+ نوشته شده در  سه شنبه دهم دی 1392ساعت 13:3  توسط نریمان   | 

سلام

ای تعاونی های دیگر فورا وجه لازم را

 واریز کنید در غیر این صورت مسئول

تاخیر در کار خواهید بود 

 

برای دریافت دستور نقشه از شهرداری منطقه ۲۲ باید وجوه لازم سریعا پرداخت گردد متاسفانه چند تعاونی وجوه خود را پرداخت نکرده اند و تا دینار آخر این وجه (عوارض نوسازی ) پرداخت نگردد سیستم کامپیوتری دولت الکترونیک پرونده را باز نخواهد کرد و لذا کار صدور دستور نقشه به تعویق افتاده و نمی توان به موقع پروانه ساختمانی را دریافت نمود در نتیجه به خاطر احمال و سهل انگاری با تعویق و ضرر جبران نا پذیری رو در رو خواهیم شد که مسئولیت آن با کسانی است که وظائف خود را به موقع انجام نمی دهند

مثل اینکه این بار باید  در مقابل هر تعاونی یک تجمع به پا کنیم و آنها را هم به تحرک  وا داریم تا کار پیش برود ؟

+ نوشته شده در  دوشنبه بیست و پنجم آذر 1392ساعت 21:30  توسط نریمان   | 

سلام

من فکر میکردم غیبت کردن بد است و این کار مختص خانمها است ولی دیروز و امروز  کسانی که قبض پرداخت را آورده بودند تا تحویل دهند ترافیکی در دفتر درست کرده بودند که در این بین ما توانستیم عده ای از دوستان را بعد از چند ماه زیارت کنیم و آنها هم خوشحال بودند که همدیگر را (نه من را ها )  دیده اند و خلاصه جای شما خالی بود که در این بحث شیرین غیبت شرکت کنید همه با هم ایستاده بودند و صندوقچه های قدیمی را باز کرده بودند و چه گرم صحبت می کردند باید بودید و میدیدید

  روز گذشته هم اعضاء کارگروه در مورد اخذ دستور نقشه از شهرداری جلسه ای داشتند و به نتایج مطلوبی هم دست یافتند

+ نوشته شده در  یکشنبه بیست و چهارم آذر 1392ساعت 18:29  توسط نریمان   | 

سلام

 این هم عکس های پروژه اراضی منطقه 22 متوانید روی هر عکس کلیک کنید و بزرگ شده آنرا مشاهده فرمائید قابل ذکر است که این پلان ابتدائی است و امکان تغییرات در آن میرود

همه آلبوم ها » پروژه همت جستجو تگ ها 

/**/ /**/

+ نوشته شده در  شنبه بیست و سوم آذر 1392ساعت 17:39  توسط نریمان   | 

سلام

حمد وسپاس خداوند متعال را که پروژه اراضی منطقه 22 در مسیر منطقی و عقلانی قرار گرفته است و تقدیر از مقام معظم رهبری  که با فرمان خود گره گشای کار تعاونی های 11 گانه بوده اند و تشکر از ریاست محترم قوه قضائیه حضرت آیت اله لاریجانی  و جناب آقای بختیاری وزیر محترم وقت دادگستری که با همراهی و همفکری دلسوزانه از تعاونی ها حمایت کرده اند.

همانگونه که میدانید شرکتهای تعاونی مسکن 11 گانه قوه قضائیه و شورای نگهبان از بدو تاسیس تا مهر ماه 1391 گرفتار در گیری و حل اختلاف بوده و با پی گیری های مستمر معضل ایجاد شده به گونه ای حل گردیده و زمین به تعاونی ها واگذار شده است دغدغه هیئت مدیره و عموم همکاران بر طرف شده . پس از تحویل زمین و بر قراری ید مالکانه اقدام به تعیین نگهبان جهت مراقبت و نصب چهار عدد کانکس گردیده و مشکلات عدیده به وجود آمده نیز حل شده که گزارش آن هم به سمع ونظر شما دوستان رسیده است و ملاحظه فرموده اید از ابتدای سال 1392 اقدامات فنی و شهر سازی صورت گرفته که در حال اتمام و وضعیت رو به بهبود و مطلوبیت است پس از رفع دغدغه اعضای هیئت مدیره به اعضاء تعاونی ابلاغ گردید مدارک و اسناد مثبته خود را تحویل دفتر تعاونی بدهند تا پرونده عضویت برای اعضاء تشکیل گردد (طبق مفاد اساسنامه و قانون تعاون) و از فرودین ماه تا کنون 5 اطلاعیه صادر شده که اطلاعیه های شماره 2 و 5 مهم و جنبه حقوقی داشته اند خوشبختانه اکثریت  قریب به اتفاق اعضاء به اطلاعیه ها ی هیئت مدیره و مدیر عامل در جهت تقویت منافع خود توجه خاص داشته و اقدامات لازم را انجام داده اند کلیه اطلاعیه ها با تصویب اکثریت اعضاء هیئت مدیره صادر گردیده اند

متاسفانه در همین اثناء بعضی ها با تشکیل پرونده و سازماندهی و شناسائی اعضاء و صدور گواهی عضویت مخالفت داشته حتی در بعضی مواقع به بعضی از همکاران قضائی و اداری مراجعه میکردند تا با هیئت مدیره همکاری نکنند که این روند

  1. خلاف قانون است

  2. خلاف عقل و تدبیر است

  3. تخریب عملیات شرکت تعاونی و تضعیف روحیه اعضاء شرکت و هم چنین هیئت مدیره را در پی خواهد داشت  

  4. اقدامات نامبرده با اصول قضائی و شئونات  مقام قضا انطباق نداشته و ندارد

  5. انگیزه خدمت گذاری را از هیئت مدیره سلب مینماید

      خوشبختانه انسجام هیئت مدیره نسبت به انجام و رسیدن به اهداف از پیش تعیین شده به قدری محکم و استوار است که نه تنها عملیات ایذائی این شخص محترم که حتی افراد حقیقی منسوب به حقوقی نیز نتوانسته است آنها را از پی گیری کار تعاونی باز دارد و خوشبختانه روند اجرائی کار مطلوب و قابل قبول است کسانی که همکاری کرده اند و همکاری می نمایند قابل تقدیر و تشکر هستند لکن هستند تعدادی انگشت شمار که هنوز مدارک خواسته شده در اطلاعیه های شماره 2 و 5 را به دفتر تعاونی ارائه نداده اند یعنی در شرکت تعاونی پرونده عضویت ندارند که در اطلاعیه شماره 5 هیئت مدیره ذکر گردیده تعاونی نسبت به چنین اشخاصی هیچگونه مسئولیتی ندارد به نظر میرسد این گونه افراد  حد اقلی  یا اطلاع ندارند و یا اینکه بر قانون تجارت و قانون تعاون و اساسنامه شرکت های تعاونی اشراف نداشته باشند و یا خدای نا کرده ....................

و یا اینکه بنا ندارند به مصوبات مجامع عمومی شرکت احترامی قائل شوند  و چشم خود را بر حقایق موجود بسته اند زیرا که نقل و انتقال زمین اولا با تصویب مجمع بوده است ثانیا در این مورد حکم حکومتی صادر گردیده ثالثا حمایت و نظارت ریاست محترم قوه قضائیه و وزیر محترم وقت دادگستری را در پی داشته است که خوشبختانه رضایت اکثریت  اعضاء را حاصل نموده است و از جهت دیگر کلیه اعضاء به هیئت مدیره وکالت تام داده اند و اقدامات هیئت مدیره هم در جهت وکالت و هم در جهت منافع اکثریت اعضاء و اجرای قانون تعاون و اساسنامه بوده است

در این جا  به اطلاع اکثریتی که حمایت خود را از هیئت مدیره اعلام داشته اند برسانم که اخیرا اخباری بدست آمده است که بعضی از اقل ها رفتاری خلاف اکثریت در پیش گرفته اند که می توان گفت بر شاخ نشسته و بن آن میبرند این اقدام آنان اقدام علیه خودشان می باشد نه علیه تعاونی و یا اکثریت اعضاء لازم است به این گروه اعلام گردد که به اخبار غیر رسمی اعتنائی ننمایند و تابع سیاست های هیئت مدیره و اکثریتی باشند که منافع همه اعضاء شرکت در همین است فرصت را مغتنم شمرده مفاد اطلاعیه شماره 5 را به دقت مطالعه و عمل نمایند در غیر این صورت هیئت مدیره با توجه به اساسنامه اقدامات لازم را انجام و منافع اکثریت را فدای اقلیت نخواهند کرد که وظیفه هیئت های مدیره هم حفظ منافع اکثریت است و لا غیر

جا دارد از هیئت اجرائی شورای هماهنگی و کسانی که به طور مستمر در جهت تحقق اهداف و اساسنامه شرکتهای تعاونی  11 گانه قوه قضائیه و شورای نگهبان عمل می نمایند  نیز تقدیر و تشکر گردد

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری

+ نوشته شده در  جمعه بیست و دوم آذر 1392ساعت 22:1  توسط نریمان   | 

سلام

یک کامنت و یک پاسخ

 

خواهش میکنم اول جوازساخت رابگیرید...........حداقل اینکاررابه انجام برسانیدماهم ازخدامونه که به حقمون برسیم ...خواهشااینجارادیگه ناحقی نکنید.......بعدازاینهمه سال تازه بایدخواهش کنیم که زمینهایمان راکه فعلا شمااختیاردارش هستیدباالتماس ودرخواست بفروشید........

------------------------------------

ای عزیز بهتر از جان که از شرکت و شرکت داری و خصوصا شرکت تعاونی چیزی نمی دانی ولی می توانی تفکرات خود را همین طوری بدون ملاحظه بیرون بریزی اول میگوئی جواز را بگیرید و در آخر میفرمائی که با التماس به شما درخواست فروش را دارید معلوم است که خواسته شما چیست و تکلیف ما چگونه است ؟ این را بدان که اگر شخص شما و دیگر اعضاء احساس مسئولیت کنید و سر رشته کار خود را بدست با کفایت خود بگیرید ما کاره ای نیستیم زمین های شما در اختیار خود شما است مگر آنکه بگوئید ما از کره دیگری آمده ایم و زمین شما را غصب کرده ایم مگر نه اینکه به ما رای داده اید و ما از طرف شما مسئول شده ایم تا کار را به انجام برسانیم وقتی به خود خودت اعتقاد نداری می خواهی من چکاری برایت انجام دهم این همه زحمت میکشیم و شب و روز خود را گذاشته ایم تا برای شما کار کنیم و ارزش افزوده ای برای دارائی شما ایجاد کنیم وحالا این هم دستمزد ما است که می گوئید که باید به ما التماس کنید من شخصا به شما التماس میکنم بیا و خوبی کن و این مسئولیت را قبول کن من بروم کنار واقعا دلم شکست از اینکه شما نه قانون تعاون را مطالعه میکنی و نه اساسنامه را آنوقت دهان خود را باز میکنی و هرچه از آن میتراود بیرون میریزی مرد حسابی زمین در اختیار شرکت تعاونی است و شرکت تعاونی هم صاحب دارد می دانی صاحبش کیست (تو) دوم شخص مفرد و دیگر اعضاء محترم و سهامداران گرامی یعنی زمین شما دست من و دست دیگر عضوهای هیئت مدیره نیست تصمیم گیرنده نهائی خود شما هستید

زحمتی به خود بده و قانون تعاون و اساسنامه را مطالعه کن خواهی دید چه حق و چه حقوقی داری و چگونه می توانی سرنوشت خود را رقم بزنی این طور نیست که خم رنگرزی بوده باشد و شما بیائی پولی پرداخت کنی و یک شبه هزاران برابر سود ببری باید زحمت بکشی خون دل بخوری نمی دانم این مسئله را شنیده ای یا نه که نا برده رنج گنج میسر نمی شود و این طور هم نیست که هیئت مدیره را انتخاب کنید و کنار نشسته و نظاره گر باشید هیئت مدیره مسئول شرکت است و نتیجه عملیات خود را به مجمع عمومی گزارش میکند و مجمع عمومی است که تصمیم گرفته و خط مشی آینده شرکت را رقم میزند و هیئت مدیره تنها مجری تصمیمات مجمع است تا کنون که این گونه بوده است

موضوعی را که لازم است در اینجا بگویم این که شرکت تعاونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران  با مدیریت عاملی جناب آقای شفیعی خورشیدی و هیئت مدیره آن به عقیده بنده تنها و تنها شرکتی است حتی دیگر شرکتهای (سهامی عام و خاص و غیره ) قدم روی (مر ) قانون گذاشته و در مدیریت این شرکت از بهترین روشهای مدیریتی ، آماری و علمی  استفاده می شود تا داشته ها و سرمایه اعضاء به صورتی بهینه دارای ارزش افزوده شود و حد اقل بشود زیانها و ضرر هائی که تا کنون متقبل شده ایم اندکی جبران شود

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری

+ نوشته شده در  چهارشنبه سیزدهم آذر 1392ساعت 12:6  توسط نریمان   | 

سلام

رسیدیم به جائی که از آن می ترسیدیم خوب عده ای مایل هستند بفروشند و عده ای دیگر مایل به اینکار نیستند و مایه دار هستند و میخواهند ساخته شود و تحویل شود و هزینه آن را هم می خواهند بپردازند

حقیر به هیئت مدیره پیشنهاد کردم که طی یک اطلاعیه از کلیه اعضاء خواسته شود که تکلیف خود و هیئت مدیره را روشن سازند

 در همین جا باید فورا اعلام کنم که اطلاعیه شماره 5 به قوت خود باقی است و مبلغ آن را چه فروشنده و چه شراکت کننده باید بپردازند و شما فورا تصمیم نگیرید که خوب میشود آنرا نپرداخت خیر باید پرداخت و به فوریت هم پرداخت تا ارزش افزوده مورد نظر زیر سوال نرود

کسانیکه می خواهند بفروشند با اجرای مفاد اطلاعیه شماره 5 آمادگی خود را اعلام دارند

و کسانیکه می خواهند ساخته شده تحویل بگیرند نیز با اجرای مفاد اطلاعیه شماره 5 مبالغی را به عنوان پیش پرداخت بپردازند

تا به این وسیله معلوم شود چند نفر فروشنده و چند نفر خواهان ساخت هستند و هیئت مدیره بتواند در این مورد تصمیم نهائی را بگیرد

دقت شود این پیشنهاد من است نه تصمیم هیئت مدیره اگر هیئت مدیره در این مورد تصمیم اتخاذ کنند به نظر شما خواهم رسانید

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری  

+ نوشته شده در  یکشنبه دهم آذر 1392ساعت 18:28  توسط نریمان   | 

سلام

میخواستم ابتدا عذر خواهی کنم که این گونه صحبتی با شما داشته باشم بعدا یاد خاطره ای افتادم که شدیدا از خودم عذر خواهی کردم خواهر یکی از همکاران تعریف میکرد که با داشتن فوق لیسانس به کشورکانادا رفته و برای مصاحبه استخدامی یکی از بانکها در جلسه شرکت کرده بودند و همان ابتدای صحبت را با عذر خواهی شروع کرده و سپس در کمال تواضع و خشوع و با احترامی مبالغه آمیز جلسه را خاتمه داده و با آنکه در امتحانات کتبی بهترین نمره را بدست آورده بودند با خوشبینی کامل خود را در استخدام آن بانک مقدم بر همه فرض کرده بودند وقتی نتیجه اعلام شده بود با کمال تعجب دریافته بودند که استخدام نشده اند وقتی بازهم در کمال خضوع و خشوع رفته و علت را جویا شده بودند در جواب به او گفته شده بود که به علت همین کوچک پنداری خودتان چون  شما بیشتر از اندازه شرم و حیا دارید و این برای منافع بانک مخاطره آمیز است چرا که ما کسی را باید استخدام کنیم که بتواند مشتری را مجاب کند که سرمایه خود را به این بانک سپرده و منافع بیشتری را برای بانک بدست آورد نه آنکه با معذرت خواهی بی وجه چنین به مشتری تلقین کند که گویا ما گناهی مرتکب میشویم که پول او را برایش نگهداری میکنیم و ایشان استفاده خواهند کرد و ما شرمنده هستیم پس "

میخواهم این مسئله را روشن کنم که هیئت مدیره برابر خواسته مجامع عمومی عمل می کند از طرف دیگر اعضاء محترم تعاونی با اکثریت قابل توجه نظریات و اطلاعیه های هیئت مدیره را با کمال دقت مطالعه و آنرا به اجرا گذاشته اند که این موضوع باعث دلگرمی بیشتر هیئت مدیره و مدیر عامل محترم شرکت گردیده و اقدامات انجام شده در این 9 ماهه اخیر موید این مسئله است به خاطر آنکه منافع اکثریت بر اقلیت رجحان داشته و رفتار خلاف آن نه تنها غیر اخلاقی بلکه غیر قانونی است لذا وظیفه دارم توصیه کنم که به اطلاعیه شرکت توجه دقیق داشته و اشخاصی که تا کنون به وضیفه و تکلیف خود عمل نکرده اند بدانند این آخرین اخطاری است که به آنها اعلام میگردد و بعد از گذشت 15 روز از این اطلاعیه برای همه آنها اخطار کتبی به آدرسی که دارند ارسال خواهد شد و قوانین اداره تعاون و اساسنامه شرکت و آئین دادرسی مدنی در مورد ابلاغ (و در صورت عدم دسترسی به آدرس معین توسط آگهی روزنامه رسمی شرکت) به اجرا گذاشته خواهد شد و در این موضوع با عنایت به اینکه با منافع اکثریت قرابت دارد به هیچ وجه حتی توان کوتاه آمدن هم نداریم و نخواهیم کرد

پس به دوستانی که تا این ساعت تکلیف خود را عمل نکرده اند بدینوسیله گوشزد میشود که کار خود را انجام داده و هیئت مدیره را در وضعیتی قرار ندهند که علیرغم میل باطنی دست بدامن اقدامات قانونی شده و عضویت این افراد را که نه منافع خود را در نظر می گیرند و نه منافع جمع را ابطال کنند

موضوع دوم اینکه اخیرا شرکتی بین المللی برای خرید عمده تراکم موجود در اراضی تعاونی های قوه قضائیه مراجعه کرده است که لازم است شرکت از قصد و نیت اعضاء خود کاملا آگاهی پیدا کند که آیا با فروش تراکم موافق هستند یا با ساخت یعنی اینکه

  1. اگر توافق با فروش داشته باشید اعلام میکنید تا هیئت مدیره تکلیف خود را بداند که چند درصد از اعضاء میفروشند و لذا همان مقدار وجه از خریدار دریافت میکند و با پرداخت آن به شما سند خود را منتقل کرده و وجه لازم را دریافت میکنید

  2. یا اینکه با ساخت موافق هستید که همان خریدار باید ساخته و تحویل شما بدهد که باید در موعدهای مقرره وجوه لازم را پرداخت نمائید که مسلما شرایط و زمان پرداخت ها تعیین و اعلام میشود

مهم این است که هیئت مدیره افراد فروشنده و مایل به ساخت را شناسائی کرده و بر اساس آن حرکت خود را تنظیم کند

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری

+ نوشته شده در  دوشنبه چهارم آذر 1392ساعت 22:24  توسط نریمان   | 

« اطلاعیه شماره 5 »

اعضاء محترم تعاونی مسکن قضات وکارمندان دادگستری کل استان تهران

محترما" به استحضار می رساند ، شرکت تعاونی مسکن قضات وکارمندان دادگستری استان تهران به اتفاق یازده تعاونی دیگر ، پس از تصرف وتملک اراضی منطقه 22 بعداز شهرک شهید باقری ، ادامه اتوبان همت (اتوبان شهید خرازی ) ومجاورمجموعه تفریحی وگردشگری هزارویک شهر اقدام به دعوت شرکت مهندسین مشاور نموده که از بین شرکتهای مهندسین مشاور ، شرکت اساس گستر شرق بعنوان طرف قرارداد خدمات مشاوره ای جهت طراحی فاز صفر انتخاب شد که از تاریخ 15/04/92 با شروع اجرای قرار داد خدمات مشاوره ،شرکت مشاور مشغول کار بوده و میباشد. که عنقریب فاز  صفر قراردادبه مرحله پایانی خواهد رسید ، تملک وتصرف ،اجرای قرارداد، تنظیم سند مالکیت ، دریافت پروانه ساختمانی از شهرداری و اجرای خدمات مشاوره و ثبت دردولت الکترونیک ،هزینه نگهداری ، پرداخت حق السهم آموزش وپرورش و آتش نشانی نیازمندهزینه مالی خواهد بود،  همچنین طراحی فاز یک ودو وآماده سازی شهرک نیازمند پرداخت هزینه خواهد بود که پرداخت هزینه ها بعهده اعضای تعاونی می باشد باتوجه بررسی بعمل آمده ومشاوره باگروه فنی شرکتهای تعاونی یازده گانه و مصوب هیات مدیره تعاونی این شرکت ،بصورت علی الحساب جهت اجرای عملیات مذکور برای دریافت پروانه وشروع به عملیات آماده سازی هر مترمربع تراکم دویست هزار ریال ، (معادل بیست هزار تومان) تعیین شده است کسانیکه درمنطقه 4 دارای 5/596 متر زمین بوده اند به میزان  88/190 مترمربع تراکم سهم آنها خواهد بود  و کسانیکه دارای 5/471 مترمربع زمین بوده اند به میزان 88/150 مترمربع تراکم مالک خواهند شد ،کسانیکه 100مترمربع زمین درمنطقه 4 شهرداری تهران دارند حدود 32 مترمربع تراکم مالک هستند .دریافت هزینه های اعلام شده ومبلغ تعیین شده براساس تراکم درمنطقه 22شهرداری تهران توسط هیأت مدیره تعاونی تعیین واعلام می شود تااینکه اعضای تعاونی ،خریداران امتیاز از اعضاء، ظرف مدت 6 ماه از تاریخ صدور اطلاعیه ودر سه 3 قسط بحساب شماره 0105809360005 بنام تعاونی مسکن قضات وکارمندان دادگستری کل استان تهران بانک ملی شعبه کاخ دادگستری  پرداخت واصل رسید  پس از تهیه  تصویر  به دفتر تعاونی ارائه نمایند . قسط اول : ظرف 15 روز ازتاریخ صدور اطلاعیه قسط دوم : پس از انقضای 2ماه ظرف 15روز از تاریخ انقضای 2ماه قسط سوم : پس از انقضای 4 ماه ، ظرف 15 روز توسط عضو وسهامدار به حساب تعاونی پرداخت نمائید: فلذا نکاتی را متذکر می گردیم :

  1.  آن دسته از اعضای تعاونی که تابحال مدارک خواسته شده در اطلاعیه شماره 2 مورخ 16/02/92 هیأت مدیره را به دفتر تعاونی ارائه نکرده اند، ظرف 15 پانزده  روز از تاریخ صدور این اطلاعیه به دفتر تعاونی ارسال نمایند درغیر این صورت هیأت مدیره هیچ گونه مسئولیتی در قبال آنان ندارد و بر اساس قانون تعاون و اساسنامه نسبت به عضویت اتخاذ تصمیم می نماید .با عنایت به  اینکه زمین منطقه 4 به شهرداری تهران تحویل داده شد و زمین در منطقه 22 باموافقت اکثریت اعضای حاضر درمجمع عمومی عادی بطور فوق العاده سال 91 در تصرف تعاونی ها قرار گرفته است پس از تصویب در مجمع عمومی ریاست محترم قوه قضائیه وشهردار تهران درراستای فرمان مقام معظم رهبری توافقنامه ای مبنی بر تحویل زمین منطقه 4 به شهرداری و در عوض ان زمین منطقه 22 به تصرف تعاونی ها درامده و قبلا به اطلاع اعضاء رسده است.

  2.  آن دسته از افرادی که امتیاز از اعضا خریداری کرده اند مکلف هستند  ظرف 15 روز از تاریخ صدور اطلاعیه الف) مدارک مورد نظر تعاونی را به دفتر تعاونی تحویل دهند ب) ظرف مهلت مقرر 2درصد تعیینی را به حساب تعاونی پرداخت نموده وفیش آن را به دفتر تسلیم نمایند .

  3.  به کلیه ی اعضای تعاونی وخریداران سهم (سهامدارغیرعضو) ابلاغ می شود هزینه های پرداخت انتخاب مشاور ، ثبت دردولت الکترونیک ، هزینه ی سهم آموزش وپرورش ، هزینه سهم آتش نشانی ، هزینه اجرای طراحی فاز 1و2 ، وهزینه اجرای عملیات آماده سازی توسط گروه فنی بصورت علی الحساب وهرمترمربع تراکم مبلغ بیست هزارتومان تعیین واز تاریخ صدور اطلاعیه ظرف 6 ماه وهر دوماه یک قسط به حساب شماره فوق پرداخت وفیش پرداختی را به دفتر تعاونی تسلیم نمایند اگر اعضا وخریداران امتیاز درمهلت های مقرره سهم خودرا پرداخت ننمایند مسئولیت مدنی متوجه آنان خواهد بود که هیأت مدیره وفق اساسنامه وقانون تعاون خسارت عدم پرداخت را تعیین واز آنها دریافت خواهد کرد اگر عضو یا خریدار امتیاز به تعهدات واطلاعیه های  هیأت مدیره توجه نکند نسبت سهم او بارعایت قانون تعاون وماده 58 اساسنامه تعاونی  تصمیم گیری  خواهد شد .

  4. اقدامات انجام شده ی شرکت اساس گستر شرق در سایت نگهداری می شود وتوسط اعضا قابل رویت بوده وامیدواریم به سایت تعاونی به آدرس TMghozat.ir مراجعه نمایند ودرارائه نظر جهت کیفیت امر این تعاونی را همراهی نمایند.

  5. اولا" نقل وانتقال سهام وتجزیه ی سهم طبق اساسنامه وقانون تعاون ممنوع است ثانیا" اگر عضوی ویا سهام دار غیرعضوی سهم خود را به دیگری واگذار نموده فروشنده وخریدار مکلفند ظرف 15 روز به دفتر تعاونی جهت ثبت در ستون نقل وانتقالات مراجعه نمایند

  6. از کلیه اعضاء وسهامداران تقاضا می شود به سایت تعاونی باکد ملی مراجعه واطلاعات شخصی وسجلی وملکی را ملاحظه ودرصورت لزوم اصلاح وتکمیل نمائید اگر نظری نسبت به پروژه دارید درسایت درج نمائید .

  7. ضمن رعایت موارد فوق توسط عضو و سهامدار غیر عضو و اجرای اطلاعیه ،کسانیکه تمایل دارند سهم آنها فروخته شود ظرف 15 روز از تاریخ صدور اطلاعیه با کد ملی به سایت تعاونی مراجعه و نظر خود را اعلام نمایند.

  8. ضمنا" به کلیه ی اعضا وسهامدارغیر عضو تعاونی مسکن شورای نگهبان پیشنهاد می شود که مدارک واسنادمورد نظر این تعاونی را که دراطلاعیه شماره 2 وموارد این اطلاعیه را رعایت نموده وبه دفتر تعاونی مسکن قضات وکارمندان دادگستری کل استان تهران تحویل دهند .

    شرکت تعاونی مسکن قضات وکارمندان داذگستری کل استان تهران پس از تصرف زمین درمنطقه 22 باهمکاری دیگر تعاونی ها نسبت به مراقبت از زمین از طریق انتخاب نگهبان واستقرار کانکس اقدام به نگهداری می نماید ودر محدوده اراضی تابلوی تعاونی های یازده گانه نصب شده است وحدوداربعه زمین باانتخاب مشاور ونقشه برداران ثبت وشهرداری تعیین شده و بارعایت سیستم شهرسازی وثبتی به متراژ 143060 مترمربع تعیین وطبق GIS  نقشه شهرداری ثبت شده است که سند مالکیت اراضی براین مبنا صادر خواهد شد ضمنا" باپیگیری بعمل آمده وموافقت وزیر محترم وقت راه وشهرسازی وسازمان ملی زمین ومسکن مقدمات تنظیم سند مالکیت فراهم شده است ، اطلاعات تکمیلی دراسرع وقت به استحضار کلیه اعضاء خواهد رسید .

     

                                                         

                                                                                       عضوهیأت مدیره ومدیرعامل

                                                                                         علی اصغرشفیعی خورشیدی


 سخن مدیر عامل:

 

 شرکت تعاونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران در تاریخ 79/04/29 تحت شماره 164519 در اداره ثبت ،به ثبت رسیده و موضوع فعالیت شرکت،تهیه زمین و ساختن خانه و آپارتمان های مسکونی و واگذاری خانه ها و آپارتمان ها نقدا" یا به اقساط به اعضاء بوده و همچنین ایجاد تأسیسات عمومی مورد استفاده مشترک آنان و خرید واحد های مسکونی و فروش آن به اعضاء نقدا" یا به اقساط میباشد.این شرکت پس از تشکیل با رعایت اساسنامه شرکت اقدام به خرید زمین در منطقه 4 شهرداری تهران واقع در اتوبان شهید بابائی نموده ،پس از خرید تملک و تصرف که بنا به عللی بعلت موانع قانونی و غیر قابل بهره برداری بودن زمین منطقه 4 ، تعاونی مسکن به اتفاق ده تعاونی دیگر که درآن منطقه زمین خریداری نموده بودند جهت سیاست گزاری ،شورای هماهنگی تشکیل گردیده است و در روزهای یکشنبه هر هفته جلسات مشترک تشکیل میشد و موانع موجود به استحضار ریاست محترم قوه قضاییه حضرت آیت ا... آملی لاریجانی گزارش گردیده که معظم له راهبردهایی را تعیین ،سپس به شورا ابلاغ گردیده است.با پیگیری های بعمل آمده و گزارش موانع به مقام معظم رهبری ،فرماندهی کل قوا،فرمان تغییر زمین را با رعایت تأمین منافع اعضا صادر فرموده اند،مقامات مسئول و پیگیر در قضیه جلسات مشترکی را برگزار نموده اند که بطور معمول نمایندگان تعاونی در ان جلسات شرکت می کرده اند .حاصل جلسات مشترک موافقت بر واگذاری زمین در منطقه 22 تهران بعد از شهرک شهید باقری به تعاونی ها در قبال اراضی منطقه 4 تهران بوده است .به لطف خداوند وبا حمایت ریاست محترم قوه قضاییه ،و وزیر محترم وقت دادگستری جناب آقای سید مرتضی بختیاری و همراهی هیأت مدیره این تعاونی با شورای هماهنگی تعاونی های یازده گانه قوه قضاییه و شورای نگهبان ،زمین در منطقه 22 به متراژ 143060 متر مربع در اختیار تعاونی ها قرار گرفته است .هنگام توافق بین قوه قضاییه و شهرداری تهران ،پیش پروانه های ساختمانی به تعداد 5112 واحد با بنای هر واحد بطور میانگین 110 متر مربع و صدور مجوز خدمات عمومی از قبیل تجاری ،درمانی و بهداشتی،اموزشی،فضای ورزشی و فرهنگی مذهبی صادر و در اختیار تعاونی ها واین شرکت قرار گرفته است .پس از تملک زمین مقدمات تنظیم سند فراهم شده سپس اقدام به انتخاب مشاور برای طراحی فاز صفر،فاز یک و دو نموده ایم مشاور برای طراحی فاز صفر انتخاب و در حال انجام وظیفه میباشد و نسبت به طراحی فاز یک و دو پیگیری لازم بعمل امده است به محض حصول نتیجه قطعی به اطلاع اعضا خواهد رسید.شرکت تعاونی پس از تشکیل درگیر امور اداری و اجرائی در رابطه با موانع ایجاد شده،بوده است.پس از رفع مانع اقدام به صدور اطلاعیه جهت تکمیل پرونده عضویت و شناسایی اعضا گردیده است در جریان تکمیل پرونده ،کاشف بعمل امده ،بعضی از اعضاء بر خلاف قانون و اساسنامه سهم خود را به دیگری واگذار نموده اند ،لازم است بگوییم این واگذاری خلاف قانون بوده ،لیکن تدابیری اندیشه شد تا اینکه اعضاء و خریداران امتیاز شناسایی و بر حفظ حقوق انها تلاش شود و در این راستا اطلاعیه هایی از سوی هیات مدیره و از طریق این سایت که متعلق به شرکت تعاونی مسکن قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران بوده است،اطلاع رسانی خواهد شد ،هر گونه اطلاعیه واطلاع رسانی از سوی این سایت ابلاغ می شود  و معتبر خواهد بود .امیدواریم کلیه ی اعضاء و سهامداران غیر عضو به هیات مدیره و مدیر عامل و بازرسان منتخب خود اعتماد نموده همکاری لازم را بعمل اورده تا اینکه نتیجه عالی و مطلوب در اختیار اعضاء قرار گیرد.انشاء الله  خداوند جزای خیر خواهد داد.

 

 

                                                                                                                                                  عضوهیأت مدیره و مدیرعامل

                                                                                                                                             علی اصغر شفیعی خورشیدی

+ نوشته شده در  یکشنبه سوم آذر 1392ساعت 18:29  توسط نریمان   | 

دقت

سلام

باطلاع می رساند توسط هیئت مدیره شرکت تعاونی قضات و کارمندان دادگستری کل استان تهران سایتی تدارک دیده شده که نظریات هیئت مدیره را منعکس خواهد کرد آدرس این سایت که از پرتال خود قوه قضائیه هم کمک و یاری جسته است به شرح زیر می باشد  

http://tmghozat.ir

در این سایت برای اعضاء محترم چه عضو اصلی و چه اعضائی که ملک را خریداری کرده اند برای ورود و استفاده از سایت  نام کاربری و رمزی در نظر گرفته شده است که نام کاربری شما برای ورود همان شماره کارت ملی شما خواهد بود و کلمه عبور هم شماره جلد سند مالکیت شما می باشد که زمان ورود آنها را از شما خواهد خواست تا بتوانید از سایت و اطلاعات آن بهره برداری کنید کلمه عبور را حتما باید با حروف بزرگ تایپ کرده و دو بار هم تکرار نمائید البته نحوه ورود در خود سایت به روشنی توضیح داده شده است و برای راهنمائی هم می توانید با شماره تلفن داده شده تماس حاصل نمائید

شایان ذکر است که این مسئله بسیار مهم است چرا که فقط اعضاء دارای سهام در این تعاونی می توانند وارد شوند و از اطلاعات استفاده کنند و افراد غیر عضو به اطلاعاتی که لازم است فقط اعضاء بدانند دسترسی نخواهند داشت  

ضمنا اطلاعیه شماره 5 نیز آماده شده و پس از تعیین تاریخ ابلاغ خواهد شد        

+ نوشته شده در  چهارشنبه بیست و نهم آبان 1392ساعت 13:8  توسط نریمان   | 

سلام بر حسین

 

 

کربلا را عشق،عالمگیر کرد

قلبهای خسته را تسخیر کرد

قصه عدل علی و کینه ها

زوزه های خصم را،شبگیر کرد

انتقام دیگری در راه بود

تشنگان را تشنه کامی سیر کرد

چون شنید از بلبلان سوز عطش

رو به سوی کوچه ی تقدیر کرد

عکس چشمانش،دل از دریا ربود

با تبسم،آب را تحقیر کرد

مشک از جانش مهم تر گشته بود

دستها را طعمه ی شمشیر کرد

+ نوشته شده در  دوشنبه بیستم آبان 1392ساعت 0:35  توسط نریمان   | 

 

سلام

اقدامات اخذ پروانه ساخت کماکان ادامه دارد و خطری آنرا تهدید نمی کند

 با عنایت به متن قبلی و در خواست دوستان استدعا میکنم همین فردا اقدام نمائید

 

 

زمانی دور هم جمع شدیم و کاری را انجام دادیم فکر میکنید تمام شده خیر این طور نیست تازه شروع شده از چپ و از راست حمله ها می کنند و خیال واهی دارند تا تصرفات خود را گسترش دهند اگر دیروز میگفتند این فنس ها مال خودمان است و بدون اذن ما در حضور مامورین پلیس 110 میبردند امروز دیگر فنسهای قسمت شرقی را با آنکه نسبت به آنها مالکیتی ندارند در روز روشن و باز هم بنام سپاه می برند و زمانی که به آنها معترض شدم که چرا گفتند آقای غضنفری گفته است سوال کردم آقای غضنفری کیست که این دستور غلط را صادر کرده است گفتند از طرف سپاه است و شما هم اهانت نکنید نمی دانم گفتن اینکه دستور ی غلط صادر شده است توهین است یا .....

حسب درخواست دو نفر از دوستان ٬   عزیزان نشستن فایده ای ندارد باز هم اقدام دسته جمعی را میطلبد تا دست آوردهایمان را حفظ و حراست کنیم سه هفته از شکایت حقیر می گذرد و اقدامی نشده است و همین باعث و علت آن شده است که روز جاری هم از طرف شرق مورد تجاوز قرار بگیریم  تقاضای من این است که همه اعضاء احساس مسئولیت کنند و شکایتی تک به تک نوشته و به آقای باز پرس شعبه 12 مجتمع قضائی صادقیه ارائه نمایند تا جناب آقای باز پرس بدانند که من تنها نیستم و 5000 نفر اعضاء تعاونی های 11 گانه و شورای نگهبان اموال خود را به امان خدا رها نکرده اند و از حق و حقوق خود دفاع می کنند  تقاضا دارم طی شکوائیه ای به متن زیر یا هر متنی که صلاح می دانید شکایت خود را در دنباله شکایت حقیر به آقای بازپرس محترم تحویل دهید تا حساسیت موضوع را بدانند و اقدامی عاجل صورت دهند تا غاصبین بدانند که این زمین که با دستور و فرمان رهبر معظم انقلاب اسلامی ایران به ما در قبال اراضی شهید بابائی تحویل داده شده مالک دارد صاحب دارد و خیا ل  خامی در سر نپرورانند

اقدامات اخذ پروانه ساخت کماکان ادامه دارد و خطری آنرا تهدید نمی کند

 -------------------------------------------------------------------------------------------------------

ریاست محترم مجتمع قضائی صادقیه

احتراما انجانب                    پیرو شکایت مطروحه در شعبه 12 بازپرسی آن مجتمع تحت کلاسه  ۱۳۹۲/۶۱۲۷/۱۷۰۱۹۹/۵   در مورد ممانعت از حق و جمع آوری فنس هائی که جهت انتفاع از آن در اختیار تعاونی های 11 گانه قوه قضائیه و شورای نگهبان بوده و(جمع آوری آنها فقط با اذن صاحب نفع یا به دستور دادگاه صالح مقدور است و به جز آن غیر قانونی است حسب ماده 31 و 40 قانون مدنی ) هم چنین تهدید و ارعاب و شروع به قتل نماینده تعاونی ها (آقای نادر زارع صادقی ) تشکیل و تحت رسیدگی است شکایت خود را تقدیم داشته و تقاضای رسیدگی فوری و جلب مجرمین را به دادرسی خواهانم

اشعار می دارد پس از شکایت نماینده اینجانب مجددا اموال و دارائی این تعاونی ها به سرقت رفته و روز 18/8/1392 نیز اشخاصی که خود را منتسب به سپاه پاسداران معرفی می کردند فنسهای باقیمانده را بدون آنکه در آن ها مالکیتی داشته باشند با تهدید و ارعاب و زور در روز روشن کنده و برده اند که شماره ماشین آنها به شماره             می باشد از سارقین و ممانعت کنندگان از حق و کسانی که با زور و ارعاب و تهدید به قتل اموال غیر را برده اند شکایت داشته و تقاضای رسیدگی دارم

نام و امضاء

--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

لازم است توضیح دهم اینگونه حرکتها سازمان یافته است هر چند جلو کار های تعاونی ها را سد نکرده و اقدامات اخذ پروانه ساخت کماکان ادامه دارد ولی اگر دستشان را کوتاه نکنیم بعید نیست که حرکتهای خلاف و غیر قانونی دیگری هم انجام دهند و باز هم جریان اراضی شهید بابائی تکرار شود این است  که تمنا دارم شکایت خود را اعلام کنید تا حساسیت قضیه برای جناب آقای بازپرس روشن شود و اقدامی عاجل صورت پذیرد

نادر زارع صادقی کارمند بازنشسته دادگستری

+ نوشته شده در  شنبه هجدهم آبان 1392ساعت 15:54  توسط نریمان   | 

مطالب قدیمی‌تر